$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « Romanian »

Această proprietate comercială remarcabilă, zonată "CB", este situată în inima Montauk-ului și prezintă o oportunitate extraordinară pentru dezvoltare. Compusă din două loturi adiacente cu un amprente substanțială, această ofertă este perfectă pentru o gamă diversificată de afaceri profitabile, inclusiv bănci, restaurante vibrante, farmacii aglomerate și supermarketuri spațioase.

Acest pachet include un magazin de vânzare cu amănuntul renumit, care atrage clienți, împreună cu o stație de alimentare complet operativă - una dintre cele trei din fermecătorul oraș Montauk. Stația de alimentare dispune de un rezervor semnificativ de 10.000 de galoane, având potențialul de a se extinde, oferind o flexibilitate excepțională în operare. Toate certificările necesare sunt actuale și în stare excelentă. În plus, un aspect atrăgător al acestei proprietăți este apartamentul spațios situat deasupra garajului, care oferă o oportunitate perfectă pentru o experiență de viață confortabilă și plăcută.

Situate pe faimoasa Main Street din Montauk, aceste proprietăți sunt versatile și vin cu o curte privată încântătoare, perfectă pentru șezlonguri în aer liber. Cu un parcaj amplu disponibil, această locație este ideală pentru a transforma ideile tale inovatoare în realitate. Aceasta este o șansă incredibilă de a modela o zonă afectuoasă cunoscută sub numele de "The End" într-un nou început vibrant. Hai să ne conectăm și să explorăm posibilitățile!

MLS #‎	1013518
Impozite (pe an)	$6,054
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.1 mile: "Montauk"
	9.8 mile: "Amagansett"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.