$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, מחוז סאפוק Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחריRemarkable זה, המסווג כ"CB", ממוקם בלב מונטוק ומציב הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח. הנכס כולל שני מגרשים סמוכים עם שטח משמעותי, והוא מושלם עבור מגוון רחב של יוזמות רווחיות, כולל בנקים, מסעדות תוססות, בתי מרקחת פעילים וסופרמרקטים מרווחים.

חבילה זו כוללת חנות קמעונאית מוכרת שמושכת לקוחות, יחד עם תחנת דלק פעילה לחלוטין—אחת מתוך שלוש בלבד בעיירה החביבה מונטוק. תחנת הדלק מתפארת בטנק גדול של 10,000 גלון, עם פוטנציאל להתרחב, ומספקת גמישות תפעולית יוצאת דופן. כל האישורים הנדרשים מעודכנים ובמצב מצוין. יתרה מכך, תכונה מפתה של נכס זה היא הדירה המרווחת הממוקמת מעל לחניון, ומספקת הזדמנות נהדרת לחיים נוחים ומהנים.

ממוקמים ברחוב הראשי האייקוני של מונטוק, נכסים אלה הם רב-תכליתיים ומכילים חצר פרטית נעימה, מושלמת לישיבה בחוץ. עם חניה בשפע זמינה, מיקום זה אידיאלי להגשמת הרעיונות החדשניים שלך. זו הזדמנות מדהימה לעצב אזור הידוע בשמות "הקצה" לתחילתו החדשה והחיונית שלך. בואו נתחבר ונחקור את האפשרויות!

MLS #‎	1013518
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,054
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Montauk"
	9.8 מיילים לתחנת הרכבת "Amagansett"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.