$3,299,000 - 77 Mud Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 1012651

Property Description « Romanian »

Un calibru superior. Standardele fără compromisuri. Vibrații imaculate. O reședință finisată, bine adaptată la fiecare aspect al vieții... și una care trebuie experimentată pentru a înțelege pe deplin ceea ce se oferă. Construite în 2013 cu o calitate a construcției care a diferențiat-o de început, și reproiectată în mod cuprinzător din 2017 până în prezent, această extraordinară reședință din Three Village atinge fiecare marcaj. În inima casei, o bucătărie de calibru Hamptons este ancorată de un cuptor dual-fuel Wolf de 48", frigider Sub-Zero și unitate de vin separată de dimensiuni complete, blaturi de quartzite sigilate TuffSkin și backsplash din marmură tăvălită, printre alte caracteristici fine. Un bar de mic dejun de 10', o insulă de centru de 7.5x5.5' care poate găzdui confortabil 4 persoane, și un bar umed de 6' completează o bucătărie concepută atât pentru divertisment serios, cât și pentru viața de zi cu zi. Două spații de living adiacente - unul cu o fereastră din sticlă plate incredibilă de 5'x10' care încadrează vederi în continuă schimbare ale curții - se leagă perfect de bucătărie, fiecare având propria sa șemineu cu gaz. Dincolo, se găsește un salon formal accesat prin uși franceze, o sală de mese formală și o cameră de studiu suplimentară tip nișă. Coezivă și confortabilă, întreaga primă etaj se potrivește pe deplin atât vieții de zi cu zi, cât și divertismentului formal. Tavanul de 9' înălțime, ușile cu miez solid, lucrările din lemn de lux și parchetul sunt constante. Suita principală este un sanctuar separat, având tavan de 10', 2 dressinguri mari și complet dotate, un spațiu de lounge complet cu un al treilea șemineu cu gaz și o baie încuiață frumos amenajată cu cadă pentru băi, duș cu ploaie și podele cu încălzire prin radiație. 3 dormitoare suplimentare, inclusiv o suită junior cu baie proprie completă, completează partea principală a etajului 2. Accesată printr-o scară privată, o cameră bonus de 600 mp cu cameră adiacenta și baie completă oferă o flexibilitate incredibilă ca spații pentru oaspeți, suită pentru au pair sau birou acasă. Un cinematograf premium dispune de un proiector nou 5K, ecran de 100", sistem de difuzoare Martin Logan/Origin și un setup de lux cu 8 scaune reclinabile plus un bar înalt cu 4 scaune pentru o experiență cinematografică completă acasă. Aproximativ 500 de sticle sunt păstrate de un nou sistem de vinuri EuroCave cu control climatic, iar un bar umed complet dotat cu aparat de gheață și frigider pentru băuturi servește o zonă de lounge așezată chiar mai departe. Se oferă un spațiu dedicat pentru sală de sport, precum și o cameră mare pentru spălătorie și cămară cu mașini de spălat și uscat duale - și fără a duce lipsă de spațiu de depozitare. Sistemele includ un sistem de încălzire premium, proiectat în Europa, Biasi, un boiler de apă caldă Techtanium îmbunătățit, un sistem Aprilaire pentru întreaga casă, sistemele de aer condiționat central Rheem și Carrier, generator pentru întreaga casă Generac, și un sistem de aspirație centrală pe 3 niveluri - toate noi și pregătite să dureze mulți ani de acum încolo. Luxurile tehnice variază de la un sistem de iluminat premium Lutron integrat Alexa pentru întreaga casă, la 25 de difuzoare interne și un sistem extern de 14 difuzoare cu două subwoofere, creând o experiență auditivă impresionantă. Toată lumea observă "viața de tip stațiune". Această curte nu doar că oferă, ci depășește acea marcă. O piscină de lounge încălzită de 16'x44', construită în 2021, dispune de un lounge complet cu soare, învelitoare automată și multe altele, înconjurată de aproximativ 3,300 mp de terasă, cu o bucătărie exterioară. Întreținută impecabil, lotul întins de 1.5 acri este accentuat de plante de desăvârșire și apoi înconjurat de arbori maturi pentru un nivel maxim de intimitate. La lăsarea serii, întreaga proprietate este iluminată de un sistem extins de iluminare ambientală. Multiple spații de gazon, păstrate luxuriante de un sistem de irigare pe 20 de zone, o nouă grădină de legume irigată, gard de perimetru pentru cerbi în jurul întregii proprietăți, o intrare cu ușă automată nou-nouță în aleea de acces, și un verande cu stil lounge sunt toate demne de menționat. Garajele atașate și detașate - pentru un total de 4 locuri - sunt climatizate, placate cu gresie și oferă posibilități variate. La nord de 25A, imediat la sud de satul Old Field, la 2 minute de Frank Melville Park și Mill Pond, la 4 minute de West Meadow Beach pe Long Island Sound (cele mai uimitoare apusuri), și la mai puțin de 10 minute direct la nord de Universitatea și Spitalul Stony Brook. Impozitele totalizează o sumă foarte rezonabilă de 27,341 USD. ZONAT pentru renumitul Three Village SD.

MLS #‎	1012651
Detalii proprietate	5 dormitoare, 6 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1.5 acri, interior: 4400 ft2, 409m2 (DOM): 6 days
Anul construcției	2013
Impozite (pe an)	$27,341
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Separat
Tren	1.9 mile: "Stony Brook"
	3.9 mile: "Port Jefferson"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.