$550,000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 1001114

Property Description « Romanian »

Spațiu Comercial Versatil cu Infrastructură Existentă – Locație Principală în Mount Vernon

Situat în foarte căutata Zonă Fleetwood din Mount Vernon, această proprietate comercială oferă o oportunitate rară de a-ți aduce viziunea la viață într-un spațiu cu infrastructură valoroasă existentă. Folosit anterior ca spital veterinar, compartimentarea este ideală pentru o gamă largă de utilizări profesionale, bazate pe servicii sau comerciale. Interiorul dispune de o recepție primitoare și o zonă de așteptare, un toaletă, o cameră mare deschisă folosită anterior ca suită chirurgicală și multiple secțiuni compartimentate care ar putea fi ușor adaptate pentru birouri private, săli de tratament sau depozite. Există, de asemenea, o zonă exterioară împrejmuită, plus acces la garajul Propark adiacent, oferind confort pentru personal sau clienți.

Acest spațiu este bine potrivit pentru afaceri care doresc să renoveze și să personalizeze fără a începe de la zero. Cu instalații de apă, electricitate și divizii funcționale deja în loc, construcția ta poate fi mai eficientă și rentabilă. Zonarea DB permite o gamă largă de utilizări, inclusiv birouri medicale și dentare, magazine de retail, restaurante (excluzând drive-thru), servicii profesionale, dispensare de cannabis și altele. Utilizări suplimentare, cum ar fi centrele de zi, băncile, închirierile auto și locuințele multifamiliale sunt permise cu un permis special — făcând din aceasta o opțiune flexibilă pentru investitori, utilizatori-întreprinzători și dezvoltatori deopotrivă. Programează o vizionare astăzi pentru a explora întregul său potențial.

ID #‎	1001114
Impozite (pe an)	$23,662
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.