O rară reședință de tip condominium cu trei dormitoare, ocupând întreaga etaj al doilea al unei vile de stil italian din 1857 pe strada West 20th, una dintre cele mai elegante străzi rezidențiale din New York. Cu 1.200 de metri pătrați interiori și o terasă privată orientată spre sud, reședința a fost complet reimaginată în 2025 printr-o renovare care a durat un an, cu arhitectură de la Graphite Architecture Studio și interioare realizate de JOIA. Direct peste drum, grădinile Seminarului Teologic General formează priveliștea neîngrădită spre nord a casei.

Renovarea iese în evidență printr-un echilibru atent între conservare și transformare. Planul etajului a fost reorganizat pentru lumină adevărată din direcția nord-sud, iar cadrul șemineului original a fost păstrat. Plafonul ornamental din perioada respectivă a fost menținut și extins cu elemente de tâmplărie personalizată, dulapuri abundente și patru medalii de tavan personalizate.

Paleta de materiale este restrânsă și consistentă pe tot parcursul: alamă îmbătrânită și antică pe fiecare instalație și aplice, iluminat de Visual Comfort, întrerupătoare Lutron Claro, și feronerie pentru uși din alamă franceză Emtek. Baia principală este finisată în marmură alb-negru cu un model în carouri pe pardoseală. O mașină de spălat și uscător Bosch este instalată în reședință.

Clădirea din 1857 este un condominiu boutique cu cinci unități în cadrul Districtului Istoric Chelsea. Taxele și impozitele comune sunt extrem de mici. High Line, Hudson River Park, Chelsea Market și Whitney sunt la câteva minute distanță.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.