$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de a deține un condominiu de birouri medicale în inima Flushing-ului! Aproximativ 2.343 mp de spațiu medical profesional, având un hol la nivelul străzii și o Facilitate de Tratament în domeniul Sănătății, aprobată legal, la nivelul subsolului. Configurarea existentă oferă mai multe camere de tratament/examen, zonă de recepție, toaletă și spațiu de depozitare, oferind o bază excelentă pentru o varietate largă de practici în domeniul sănătății. Oferit în starea actuală, permițând următorului proprietar să personalizeze interiorul pentru a se potrivi nevoilor operaționale specifice. Accesul la lift, conform cu cerințele ADA, oferă o intrare convenabilă în suitele medicale. Patru locuri de parcare sunt disponibile pentru achiziție separată, oferind un plus de confort pentru medici, personal și pacienți. Amplasat ideal în cartierul foarte căutat Flushing/Murray Hill, la doar câteva minute de Spitalul NewYork-Presbyterian Queens, transportul public, drumurile principale, restaurante și centre comerciale. O oportunitate deosebită pentru utilizatorii proprietății sau investitorii care doresc să stabilească sau să extindă o practică medicală în unul dintre cele mai bine cunoscute coridoare medicale din Queens. Cumpărătorii sunt sfătuiți să verifice independent toate informațiile, inclusiv utilizarea permisă, dimensiunile și Certificatul de Ocupație.

MLS#‎	1008957
Impozite (pe an)	$22,990
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Autobuz	1 minute: Q12, Q15, Q15A
	4 minute: Q26
	6 minute: Q13, Q28, Q65
	7 minute: QM3
	9 minute: Q16
	10 minute: Q17, Q25, Q27, Q34
Tren	0.2 mile: "Murray Hill"
	0.7 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.