$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Romanian »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE

O oportunitate excepțională de a achiziționa sau închiria un condominiu de birouri profesionale foarte bine îmbunătățit în inima zonei de afaceri din Westhampton Beach. Situat chiar pe Main Street, acest spațiu comercial complet utilat oferă o vizibilitate exceptională, o excelentă circulație pietonală și o apropiere imediată de restaurante, retail, instituții financiare, servicii municipale și comunitatea de afaceri din sat, activă pe tot parcursul anului.

Proprietatea constă într-o suprafață de aproximativ 900± de metri pătrați la nivelul principal, plus o suplimentare de 900± de metri pătrați de spațiu la nivelul inferior, oferind aproximativ 1,800± de metri pătrați de zonă utilizabilă. Domeniul dispune de un amplu spațiu de birouri personalizat cu finisaje de lux, incluzând sisteme de partiționare din sticlă de la podea până la tavan, lucrări personalizate din lemn, detalii decorative, podele din nuc cu plăci largi, iluminat încastrat și pe șină, zone de conferințe, birouri private, zone de recepție/stații de lucru și lumină naturală abundentă.

Aranjamentul actual oferă un mediu profesional de birou foarte funcțional care poate acomoda o varietate largă de utilizatori de afaceri, minimalizând în același timp necesitatea de îmbunătățiri suplimentare de capital. Spațiul este oferit în stare pregătită pentru a fi ocupată și reprezintă o oportunitate ideală pentru utilizatori proprii, investitori sau chiriași care caută o prezență prestigioasă pe Main Street într-una dintre cele mai dorite locații de afaceri din Hamptons.

Situat în interiorul Zonei de Afaceri Prime B-1, utilizările permise și potențiale includ, dar nu se limitează la:

• Birouri Profesionale
• Agenție Imobiliară
• Servicii Legale
• Servicii Contabile și Financiare
• Managementul Averii
• Asigurări și Valori Mobiliare
• Utilizări Medicale și de Wellness (sub rezerva aprobărilor)
• Retail Boutique
• Afaceri de Servicii Specializate
• Societăți de Consultanță
• Studiouri de Design și Creative
• Utilizări Restaurative și Legate de Alimentație (sub rezerva aprobărilor și cerințelor municipale)

Sublinieri ale Proprietății:

• Locație Principală pe Main Street
• Aproximativ 900 SF Nivel Principal
• Aproximativ 900 SF Nivel Inferior
• Aproximativ 1,800 SF Suprafață Totală Utilizabilă
• Spațiu de Birouri din Sticlă Personalizat
• Birouri Private Multiple
• Zone de Conferințe
• Lucrări și Măști din Lemn Personalizate
• Podea din Nuc cu Plăci Largi
• Lumină Naturală Excelentă
• Stare Pregătită pentru Ocupare
• Mediu Profesional de Înaltă Calitate
• Prezență Puternică de Afaceri pe Timpul Anului
• La câteva minute de Plajele Oceanice
• Acces Convenabil la Sunrise Highway și Montauk Highway

Indiferent dacă căutați un birou profesional emblematic, o proprietate de investiții într-o locație de vârf în Hamptons, sau o adresă de afaceri foarte vizibilă, 50 Main Street oferă o oportunitate rară de a asigura un activ comercial gata de utilizare în centrul Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Anul construcției	1984
Impozite (pe an)	$4,000
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	1.5 mile: "Westhampton"
	3.2 mile: "Speonk"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.