$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la 19 Holly St, Montauk — o reședință de lux, recent construită, de calitate excepțională, situată în mod privat în comunitatea dorită Hither Woods și însoțită de drepturi de plajă, inclusiv acces exclusiv la parcare și chei de poartă pentru mai multe plaje private de ocean de-a lungul Old Montauk Highway. Programată pentru finalizare în această vară, această retragere costieră extraordinară oferă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate nou construită de moștenire în una dintre cele mai prestigioase și strâns păstrate enclave din Montauk.

Situată elegant într-un cadru woodland liniștit și extinzându-se pe mai mult de 7,730 de metri pătrați de spațiu de locuit meticulos curat, această proprietate cu 5+ dormitoare, 6 băi complete și 2 băi parțiale — completă cu spațiu dedicat pentru birou și o bibliotecă/salon de lectură deosebită — a fost concepută măiestrit pentru a întruchipa opulența discretă, echilibrul arhitectural și sofisticarea costieră rafinată.

O paletă calmă de stejar alb curge fără efort prin întreaga reședință, stabilind o atmosferă de căldură, liniște și eleganță atemporală. Interacțiunea atentă dintre lemnul natural, sticla expansivă și piatra selectată manual creează o estetică ridicată care se simte atât modernă, cât și durabilă. Zonele generos dimensionate de living sunt accentuate de plafoane înalte și ziduri dramatice de sticlă, permițând luminii naturale să pătrundă fără efort prin casă, creând în același timp un sentiment extraordinar de volum și deschidere.

Fiecare centimetru al reședinței a fost proiectat cu o atenție necompromițătoare la detalii. Bucătăria spectaculoasă a bucătarului este echipată cu aparate Wolf și Sub-Zero și este completată de o cămară frumos amenajată, care se leagă perfect de spațiile expansive de divertisment ale casei. Multiple medii de viață interioare și exterioare, două curți private liniștite și o terasă impresionantă la etajul doi creează un flux fără efort între viața de lux și frumusețea naturală a Montauk-ului.

Experiența principală de locuit este suplimentată de un nivel inferior complet finisat, încălzire hidronică, aer condiționat central pe patru zone, un șemineu pe gaz, un serviciu electric de 400 amperi și un garaj atașat spațios pentru două mașini. Reședința este, de asemenea, pre-cablată atent pentru un generator de casă viitor, capacitate de încărcare EV și un sistem audio integrat în întreaga proprietate.

Finisajele curate de cea mai înaltă calitate definesc atât interiorul, cât și exteriorul, incluzând selecții premium de travertin și calcar, acoperiș din cedru, detalii din lemn personalizate și instalații de apă de prestigiu Newport Brass și Kohler — fiecare element selectat pentru a crea o experiență de lux coezivă și durabilă.

Cadrele exterioare rivalizează cu interiorul atât în frumusețe, cât și în execuție. O piscină spectaculoasă, complet încălzită, din gunite, care se întinde pe aproape 650 de metri pătrați ancorează terenurile în stil stațiune, înconjurată de peste 2,000 de metri pătrați de terasă, iluminat ambient peisagistic, peisagistică bogată din iarbă și o pergolă de stejar impresionantă completată cu o bucătărie exterioară complet echipată, concepută pentru divertisment ridicat sub cerul Montauk-ului.

Realizată de AGC Construction — recunoscută ca fiind cel mai respectat constructor din Montauk — această reședință reflectă un nivel de măiestrie, execuție și lux rar adus pe piață.

Poate cea mai convingătoare este oferta extraordinară de valoare: oportunitatea de a achiziționa lux nou construit de această dimensiune, nivel de finisare și pedigree la aproximativ 970 de dolari pe picior pătrat — o ofertă care devine din ce în ce mai rară pe piața din Montauk.

19 Holly St nu este doar o casă; este o afirmație a stilului de viață, designului și permanenței — un domeniu costier generational unde luxul modern și frumusețea atemporală a Montauk-ului există în perfectă armonie.

MLS #‎	999968
Detalii proprietate	6 dormitoare, 6 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.9 acri, interior: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 31 days
Anul construcției	2026
Taxe de întreținere	$175
Impozite (pe an)	$7,717
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	2.7 mile: "Montauk"
	7.8 mile: "Amagansett"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.