$399,000 - 36 Beaver Brook Road, Eldred, NY 12792｜ID # 996871

Property Description « Romanian »

Park Bar este un reper istoric local care își servește comunitatea de peste 50 de ani. Cunoscut ca un loc prietenos din cartier unde localnicii se adunau pentru o masă, o băutură și o conversație bună, a avut întotdeauna acea atmosferă „Cheers” — unde toată lumea îți știa numele.

Aceasta este o oportunitate minunată pentru cineva care dorește să dețină și să opereze un bar, pub sau spațiu pentru evenimente. Proprietatea oferă un potențial excelent pentru petreceri și evenimente private, cu un spațiu suplimentar la etaj și un apartament confortabil cu două dormitoare, făcând-o ideală pentru o afacere sau un operator-proprietar care vrea să locuiască la fața locului.

Park Bar este plin de istorie, caracter și oportunități — perfect pentru cineva pregătit să aducă o nouă viață unei instituții locale bine iubite. Barul vine cu o licență temporară de alcool.

Încălzirea este asigurată de ulei, care încălzește atât motelul, apartamentele, cât și barul. De asemenea, există un sistem mini split în bar care încălzește și răcește spațiul pe deplin. S-a montat nou un sistem electric care poate acum să suporte mini-splits în toate camerele motelului.

Deasupra barului se află un apartament cu două dormitoare, ceea ce înseamnă o mare oportunitate pentru 6 închirieri plus barul.

Există, de asemenea, oportunitatea de a închiria cinci camere de motel situate în spate, adăugând un alt potențial flux de venituri.

Locația este aproape de zone de vânătoare și pescuit, rafting pe Delaware și Centrul de Artă Bethel Woods, creând un mare potențial pentru seri de concerte, vizitatori de weekend și afaceri legate de turism.

ID #‎	996871
Impozite (pe an)	$6,027
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.