$399,000 - 36 Beaver Brook Road, Eldred, NY 12792｜ID # 996871

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבר פארק הוא אתר היסטורי מקומי ששירת את הקהילה במשך יותר מ-50 שנה. ידוע כתחנה ידידותית בשכונה שבה המקומיים מתאספים לנשנוש, לשתות ולשוחח, תמיד היה לו את האווירה של "צ'ירס"—שבו כולם ידעו את שמך.

זו הזדמנותWonderful for someone looking to own and operate a bar, pub, or event space. הנכס מציע פוטנציאל גדול למסיבות ואירועים פרטיים, עם שטח נוסף בקומה העליונה ודירה נעימה עם שתי חדרי שינה, מה שהופך אותו לאידיאלי לבעל עסק או לבעלים-מפעיל שרוצה לגור במקום.

הבר פארק מלא בהיסטוריה, אופי והזדמנות—מושלם עבור מישהו שמוכן להחיות מחדש מוסד מקומי אהוב. הבר מגיע עם רישיון זמני למכירת אלכוהול.

שמן, תערובת מחממת את המוטל, הדירות והבר. יש גם מיני-ספלי בבר שמחממים ומקררים את המקום לחלוטין. יש חיבור חשמלי חדש שיכול כעת לתמוך במיני-ספלים בכל חדרי המוטל.

מעל הבר יש דירת 2 חדרי שינה, מה שאומר הזדמנות נהדרת ל-6 השכרות בנוסף לבר.

יש גם הזדמנות להשכיר חמישה חדרי מוטל הממוקמים מאחור, מה שמוסיף מקור הכנסה נוסף אפשרי.

המיקום קרוב לאזורי ציד ודיג, רפטינג ב-Дלבר, ומרכז האומנויות ב-Bethel Woods, מה שיוצר פוטנציאל נהדר לערבי הופעות, מבקרים בסוף שבוע, ועסקים הקשורים לתיירות.

ID #‎	996871
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,027
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.