$1,200,000 - 10411 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 882493

Property Description « Romanian »

Descoperiți această casă din cărămidă "de două familii", întreținută cu meticulozitate, situată în extrem de doritul cartier Richmond Hill North. Construită în 1920, această reședință clasică îmbină integritatea structurală din perioada de dinainte de război cu modernizări funcționale, făcând-o o alegere ideală pentru investitorii pricepuți sau pentru proprietarii care caută o oportunitate de "house hacking" cu randament ridicat. Cu Richmond Hill având o cerere constantă pentru unități multifamiliale și o tendință de piață echilibrată până în 2026, această proprietate este poziționată atât pentru un flux de numerar imediat, cât și pentru apreciere pe termen lung.

***Programati-vă vizita privată astăzi pentru a vedea potențialul acestui gem din Richmond Hill!***

Dispunerea interioară - Casa este configurată inteligent ca două apartamente spațioase în stil duplex:

Unitatea 1: O dispunere luminoasă și aerisită, cu 3 camere generoase și 2 băi complete.
Unitatea 2: O configurație similară, cu 3 dormitoare și 2 băi, perfectă pentru potențialul de închiriere mare.
Subsol: Un subsol complet finisat cu o intrare separată, oferind o versatilitate imensă pentru depozitare, birou acasă sau spațiu recreativ. (Intrări și utilități separate pentru o gestionare ușoară).

Spațiu exterior: O grădină privată oferă un refugiu liniștit pentru grădinărit sau întâlniri de vară.

Situată pe o stradă rezidențială liniștită, umbrită de copaci, sunteți la doar câțiva pași de cele mai bune lucruri din Queens:

Transport: Un vis pentru navetiști - la câteva minute de stația de A-train (104th St) și mai multe linii de autobuz (Q8, Q112) pentru o plimbare fără probleme către Manhattan sau Brooklyn.

Parcuri și recreere: La distanță de mers pe jos de imensul Forest Park, care oferă trasee de drumeții, golf și piste de alergare.

Educație: Zona pentru binecunoscutul P.S. 66 Jacqueline Kennedy Onassis (evaluat 8/10).

Confort: Magazinele de bază din vecinătate, piețele de fructe deschise 24 de ore și opțiunile variate de dining de-a lungul Jamaica Avenue și 101st Avenue sunt toate la 5 minute de mers pe jos. Perfect ca închiriere privată sau pentru o familie mare extinsă, cu o lumină naturală excelentă și o dispunere funcțională. Programați-vă vizionarea privată astăzi! Nu ratați această oportunitate, nu va dura mult.

MLS #‎	882493
Detalii proprietate	2 familie, 6 dormitoare, 4 băi, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 46 days
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$7,459
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: Q56
	5 minute: Q24
	7 minute: Q37
	9 minute: Q11, Q21
	10 minute: Q52, Q53, Q55, QM15
Metrou	3 minute: J, Z
Tren	1.2 mile: "Kew Gardens"
	1.8 mile: "Forest Hills"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.