$1 200 000 - 10411 89th Avenue, Куинс ‖ Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 882493

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя этот тщательно поддерживаемый отдельно стоящий кирпичный дом "на два семейства", расположенный в высоко ценимом районе Ричмонд Хилл Норт. Построенный в 1920 году, этот классический дом сочетает в себе предвойную структурную целостность с современными функциональными улучшениями, что делает его идеальным выбором для сообразительных инвесторов или владельцев, ищущих возможность "домашнего хакера" с высокой доходностью. С учетом стабильного спроса на многосемейные квартиры в Ричмонд Хилле и сбалансированной рыночной тенденции до 2026 года, эта собственность готова обеспечить как немедленный денежный поток, так и долгосрочное повышение ценности.

***Запланируйте свой частный тур сегодня, чтобы увидеть потенциал этого драгоценного камня Ричмонд Хилла!***

Внутреннее распределение - дом разумно спроектирован как два просторных дуплексных апартамента:

Единица 1: Светлая и воздухопроницаемая планировка с 3 широкими спальнями и 2 полными ванными комнатами.
Единица 2: Зеркальная или аналогичная просторная планировка с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, идеальная для высокой арендной доходности.
Подвал: Полностью отделанный подвал с отдельным входом, предоставляющий огромную универсальность для хранения, домашнего офиса или рекреационного пространства.
(Отдельные входы и коммунальные услуги для легкого управления).

Уличное пространство: Частный задний двор предлагает тихий уголок для садоводства или летних встреч.

Расположенный на мирной, окруженной деревьями жилой улице, вы всего в нескольких шагах от лучших мест в Куинсе:

Транспорт: Мечта для коммутаторов — всего в нескольких минутах от станции A-train (станция 104th St) и нескольких автобусных линий (Q8, Q112) для беспрепятственного путешествия в Манхэттен или Бруклин.

Парки и отдых: В шаговой доступности большой лесной парк, предлагающий пешеходные тропы, гольф и беговые дорожки.

Образование: Зонирован для высоко ценимого P.S. 66 Жаклин Кеннеди Онассис (оценка 8/10).

Удобство: Основные объекты района, круглосуточные фруктовые рынки и разнообразные рестораны вдоль авеню Ямайка и 101-й авеню находятся всего в 5 минутах пешком. Идеально подходит для частной аренды или для большой семьи, с отличным естественным освещением и функциональной планировкой. Запланируйте свой частный показ сегодня! Не упустите эту возможность, она не задержится.

MLS #‎	882493
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 41 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$7,459
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q56
	5 минут до Q24
	7 минут до Q37
	9 минут до Q11, Q21
	10 минут до Q52, Q53, Q55, QM15
Метро Subway	3 минут до J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.