O oportunitate rară vă așteaptă pe frumoasa stradă Schermerhorn, înconjurată de copaci. Actualmente configurată ca o casă de tip townhouse de 20 de picioare lățime, destinată pentru trei familii, cu un FAR suplimentar semnificativ pentru extindere, 39 Schermerhorn Street oferă versatilitate fără egal pentru investitorii înțelepți sau utilizatorii finali. Fie că vă imaginați un portofoliu de închirieri cu venituri mari, o conversie de apartamente de lux boutique sau o spectaculoasă vilă unifamilială, potențialul aici este nelimitat.

Expansivul triplex de la parter se întinde pe nivelurile salonului, grădinii și subsolului. Pe etajul grădinii, o bucătărie primitoare cu tavane cu grinzi și un spațiu de living conduc direct spre o grădină din spate spațioasă, inundată de soare. Nivelul salonului impresionează cu tavane înalte și două dormitoare mari. În subsol, există oportunitatea de a crea un spațiu de locuit suplimentar sau de a avea un loc de depozitare generos.

Etajele superioare găzduiesc două apartamente luminoase, cu vedere spre grădină. Unitatea de la etajul doi dispune de o bucătărie elegantă cu loc de luat masa și un spațiu mare de living/servit masa, cu un dormitor primitor și o baie completă. Unitatea de la etajul trei este configurată actualmente ca un apartament cu 2 dormitoare, având un living mare, bucătărie și o baie completă. Pe întreaga clădire, caracterul istoric este păstrat prin podele din lemn masiv și multiple mantale originale de marmură pentru șeminee.

Situat în inima istorică a Brooklyn Heights, sunteți la câțiva pași de parcul de clasă mondială Brooklyn Bridge Park, de promenada iconică și de scena gastronomică și de magazine boutique recunoscute a cartierului. Cu acces de neegalat la transportul în comun - inclusiv la trenurile 2, 3, 4, 5, A, C și R la doar câteva minute distanță - cele mai bune aspecte ale orașului New York sunt la ușa dumneavoastră.

Aceasta este o ocazie rară de a revendica o parte din cel mai dorit cartier din Brooklyn. Contactați-ne astăzi pentru informații suplimentare sau pentru a aranja o vizionare privată.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.