$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Romanian »

Poziționați-vă practica în inima Forest Hills cu acest rar birou medical la parter, situat ideal într-o clădire de lux de tip mediu. Conversia într-o reședință principală NU ESTE PERMISĂ.

Planul include două camere pentru pacienți bine proporționate, o zonă de așteptare primitoare și confortabilă și spații excelente de depozitare integrate. Un baie completă, un chicinet cu chiuvetă și spațiu generos pentru dulapuri oferă funcționalitate suplimentară pentru operațiunile zilnice. Unitatea este liniștită și retrasă, având o expunere către spate, creând un mediu calm și privat – ideal pentru îngrijirea pacienților. Un aspect unic este spațiul privat în aer liber, oferind un strat suplimentar de flexibilitate și confort.

Clădirea este ignifugă, sporind atât siguranța, cât și izolația fonică – o caracteristică importantă pentru utilizarea profesională. Rezidenții și proprietarii unităților comerciale se bucură de un pachet complet de amenități, inclusiv un hol modern și imaculat, un portar 24 de ore, un sistem de supraveghere înregistrat și un superintendent care locuiește în clădire. Alte conforturi includ parcarea la fața locului (disponibilă pentru proprietari pe o listă de așteptare), depozitare, cameră pentru biciclete și o unitate de spălătorie 24 de ore. Clădirea este, de asemenea, prietenoasă cu animalele de companie, permițând atât pisici, cât și câini. Toate utilitățile sunt incluse, cu excepția electricității.

Situată la doar câteva momente de bulevardul Queens și strada Austin, proprietatea oferă acces imediat la un amestec vibrant de restaurante, magazine și comodități de zi cu zi. Naveta este fără efort, cu trenurile expres E și F la doar două străzi distanță, împreună cu LIRR la aproximativ 0,4 mile distanță – oferind accesibilitate excelentă atât pentru personal, cât și pentru pacienți.

MLS #‎	989730
Anul construcției	1957
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	3 minute: Q60, QM11, QM18
	4 minute: Q64, QM4
	5 minute: Q23
	9 minute: QM12
Metrou	5 minute: E, F, M, R
Tren	0.3 mile: "Forest Hills"
	1 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.