$11,995,000 - 450 Seven Ponds Towd Road, Water Mill, NY 11976｜MLS # 986783

Property Description « Romanian »

Construit de unul dintre cei mai respectați constructori din Hamptons și rafinat de o firmă de design premiată din Manhattan, această reședință măiestrit construită și finalizată recent stabilește un nou standard pentru viața în Hamptons. Așezat de-a lungul unei drumuri private de acces, proprietatea oferă priveliști uluitoare ale rezervelor de câmp deschis care se simt la ani lumină distanță — dar în același timp convenabile pentru piețele de fermă, magazinele din sat, restaurante și plajele de clasă mondială.

Cu o suprafață de aproape 10.000 de metri pătrați, distribuită pe trei niveluri impecabil finisate, servite de un ascensor privat, domeniul oferă opt dormitoare, zece băi complete și două băi de serviciu — realizând un echilibru ideal între divertismentul de mari dimensiuni și intimitatea serenității. Un foyer dramatic cu dublă înălțime inundează intrarea cu lumină naturală, în timp ce lucrările din lemn exquisite și detaliile arhitecturale elegante stabilesc o atmosferă caldă și primitoare pe tot parcursul reședinței.

Camera de zi dispune de grinzi de lemn de stejar și o șemineu elegant finisată cu două fețe care se deschide către un den primitor. Ușile din sticlă se aliniază în spatele casei, unde terenurile frumos amenajate cedează în fața unor priveliști ample ale câmpurilor deschise din rezervă. În inima casei, bucătăria personalizată este ancorată de o insulă centrală spațioasă, blaturi din piatră naturală selectate manual, un cuptor Wolf, frigider Sub-Zero integrat, o coloană de vin din sticlă, sertare pentru băuturi și o cămară elegantă pentru servitori. Oaspeții pot lua masa formal în diningul cu panouri din stejar, pot savura mese informale în luminoasa cameră de mic dejun sau se pot aduna sub unele dintre numeroasele zone exterioare acoperite. Suita junior primară generos dimensionată, cu o cadă cu hidro-masaj și chiuvete duble, constituie un adevărat refugiu secundar. Spațiile de serviciu gândite atent — inclusiv o cameră de pachete securizată, o cameră de spălătorie, o baie de serviciu și o baie completă de cabană — completează nivelul principal.

Suită principală de la etajul al doilea servește ca un sanctuar strălucitor, încununat de un tavan înalt tip cathedrala și ancorat de o fereastră panoramică uluitoare ce oferă vedere asupra lumii naturii din afară. Un șemineu pe gaz încadrat de un cadru de marmură impresionant, două dressinguri și o baie luxos finisată cu pardoseală încălzită prin radiație, o cadă de sine stătătoare, chiuvete cu detalii elegante și un duș cu efect de ploaie închis în sticlă completează acest refugiu singular. Patru dormitoare suplimentare pentru oaspeți fiecare oferă băi ensuite frumos finisate, tavane înalte, dressinguri și acces la spălătorie. O terasă superioară generos dimensionată, cu propriul său șemineu, supraveghează proprietatea și rezerva de 18 acri — un cadru ideal pentru serile sub stele.

Nivelul inferior continuă estetița elevată a casei cu tavane de unsprezece picioare și un univers de răsfăț privat: un bar umed elegant, un simulator de golf, un cinematograf de ultimă generație, o zonă de recreere plină de lumină și o sală de sport cu pereți din sticlă. Sala de sport se deschide direct către o terasă de wellness liniștită, potrivită pentru yoga sau meditație, cu acces direct la curtea din spate. O saună căptușită cu cedru și o baie completă cu un duș cu aburi completează experiența spa-ului, în timp ce două dormitoare pentru oaspeți cu băi ensuite și o baie de serviciu suplimentară completează acest nivel remarcabil.

Afara, terenurile de tip resort invită la o viață și celebrare fără efort. O bucătărie exterioară complet echipată pregătește scenă pentru mese al fresco pitorești sub pergolă. Petrece zilele relaxându-te lângă piscina și spa-ul cu incalzire, de 20 pe 50 de picioare, bucurându-te de dușul exterior sau relaxându-te lângă șemineul de pe terasa cu piatră albastră. Iar pentru entuziastii tenisului, un teren de tenis cu toate vremea, orientat nord/sud, este gata să servească. Nu rata această oportunitate completă și tentantă în Water Mill-ul dorit. Acest domeniu excepțional poate fi, de asemenea, achiziționat împreună cu rezerva agricolă adiacentă.

Această listare poate include imagini care au fost modificate digital sau construite virtual. Imaginile originale, needitate sunt disponibile la cerere.

MLS #‎	986783
Detalii proprietate	8 dormitoare, 10 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1.1 acri, interior: 9906 ft2, 920m2 (DOM): 56 days
Anul construcției	2026
Impozite (pe an)	$10,194
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	2.2 mile: "Southampton"
	3.4 mile: "Bridgehampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.