Bine ați venit la Residence 12C de la 7 Park Avenue, acest studio proiectat de Emory Roth, frumos amenajat, situat la etajul 12, oferă o expunere sudică luminoasă care permite luminii naturale să pătrundă, creând o atmosferă caldă și primitoare pe tot parcursul zilei. Acest studio bine proporționat pare mai mare decât este, având un vestibul corespunzător și două dulapuri generoase, inclusiv unul de tip walk-in, care păstrează zona principală de living deschisă și neîncărcată.

Apartamentul combină detalii clasice din perioada prebelică cu actualizări moderne, prezentând plafoane cu grinzi, rame de coroană și podele din lemn masiv. Bucătăria separată, cu feronerie, oferă aparate moderne, inclusiv un aragaz pe gaz și mașină de spălat vase, iar baia cu fereastră, dotată cu cada și duș, oferă o atmosferă de tip spa.

7 Park Avenue este o cooperativă Art Deco de lux, cu servicii complete, oferind personal de la ușă 24 de ore din 24, un superintendent care locuiește la fața locului, un hol elegant, spălătorie centrală, depozit de biciclete și o terasă pe acoperiș frumos amenajată, cu vederi panoramice asupra Park Avenue și clădirii Empire State.

Stația Grand Central, multiple linii de metrou și opțiuni nesfârșite de dining și shopping sunt la ușa dumneavoastră. Residence 12C oferă lux și confort care vor impresiona chiar și cei mai exigenți new-yorkezi.

Taxele pentru chiriași includ din partea consiliului coop:

- Taxă pentru procesarea aplicației chiriașului: 400 $

- Taxă pentru raportul de credit al chiriașului: 75 $ per solicitant

- Taxă pentru verificarea background-ului chiriașului: 200 $ per solicitant

- Taxă de mutare a chiriașului: 1500 $

- Depozit pentru mutare (Refundabil): 1.500 $

- Taxă pentru trimiterea digitală: 65 $

- Taxă de administrare a aplicației - 5%

- 1 lună de chirie pentru depozitul de securitate, datorată la semnarea contractului de închiriere

- Prima lună de chirie, datorată la semnarea contractului de închiriere.

Welcome to Residence 12C at 7 Park Avenue, this Emory Roth designed and beautifully appointed studio perched high on the 12th floor offers a bright southern exposure that allows natural light to pour in, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. This well proportioned studio lives larger than expected with a proper foyer and two generous closets, including a walk-in, that keep the main living area open and uncluttered.

The apartment blends classic prewar details with modern updates, featuring beamed ceilings, crown moldings, and hardwood floors throughout. The updated separate windowed kitchen offers modern appliances, including a gas range and dishwasher, and the windowed bath with tub and shower provides a spa-like atmosphere.

7 Park Avenue is a full-service white-glove Art Deco cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, an elegant lobby, central laundry, bicycle storage, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of Park Avenue and the Empire State Building.

Grand Central Station, multiple subway lines, and endless dining and shopping options are at your doorstep. Residence 12C offers luxury and convenience that will impress even the most discriminating New Yorkers.

Tenant fees include from the coop board:

- Tenant Application Processing Fee $400

- Tenant Credit Report Fee $75 per applicant

- Tenant Background Fee $200 per applicant

- Tenant Move In Fee $1500

- Tenant Move-In Deposit (Refundable) $1,500

-Digital Submission Fee $65

-App Admin fee - 5%

- 1 month's of rent for security deposit due at lease signing

- First months rent due at lease signing