$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Romanian »

Locație, Locație, Locație! Situat chiar de-a lungul Rutei 6, acest restaurant bine amplasat oferă o excelentă vizibilitate și accesibilitate. Spațiul dispune de un bar cu servicii complete și poate acomoda aproximativ 100 de oaspeți, fiind ideal pentru o varietate de concepte gastronomice, mai ales cu terasa exterioară. Restaurantul generează 8.000 de dolari pe lună din venituri din chirie și are un contract de închiriere pe 5 ani. Există un parcaj generos disponibil, cu aproximativ 30 de locuri situate în spatele și pe lateralul proprietății pentru conveniența clienților. Deasupra restaurantului, veți găsi un apartament spațios cu două dormitoare, ocupat în prezent de un chiriaș cu contract lunar, generând 3.000 de dolari pe lună din venituri din chirie - oferind un flux suplimentar de venituri imediat. Aceasta este o oportunitate fantastică pentru un proprietar-operator sau investitor care caută o locație cu vizibilitate mare și cu potențial de venituri încorporat.

ID #‎	984261
Anul construcției	1965
Impozite (pe an)	$23,133
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.