$1,500,000 - 9703 191st Street, Hollis, NY 11423｜MLS # 984449

Property Description « Romanian »

PROPRIETATE RECENT RENOVATĂ – 3 FAMILII – GENERARE DE INFORMATII

Fie că ești un cumpărător la prima achiziție care caută să compenseze ipoteca cu venituri din chirie, fie că ești un investitor, acest triplex complet renovat și bine întreținut oferă un nivel rar de flexibilitate și intimitate într-o locație de top!

Oportunitate excepțională de a deține o proprietate recent renovată, legală, de trei familii, cu Certificat de Occupare, situată pe un teren la colț în inima Hollis-ului. Renovată de sus până jos în ultimii doi ani, această proprietate este ideală pentru cei care caută atât utilizare imediată, cât și valoare pe termen lung.
Proprietatea dispune de o fațadă din cărămidă în față, cu un exterior din stucco pe celelalte laturi, oferind durabilitate și un aspect curat, modern. Fiecare unitate este proiectată atent cu un layout identic, având trei dormitoare, două băi complete și zone spațioase de living, dining și bucătărie care oferă atât confort, cât și funcționalitate.

Proprietatea include, de asemenea, un subsol complet finisat, oferind spațiu suplimentar util și flexibilitate. Au fost finalizate îmbunătățiri de capital semnificative, inclusiv instalarea de noi boilere, acoperiș refăcut și lucrări interioare.

Poziționată într-un cartier bine conectat și stabil, proprietatea beneficiază de acces convenabil la transportul public, shopping local, restaurante și facilități recreaționale. Această ofertă reprezintă o oportunitate atrăgătoare atât pentru investitori care caută un activ industrial de calitate cu potențial de apreciere, cât și pentru utilizatori finali care doresc să compenseze costurile proprietății.

În prezent, este parțial ocupată, cu primul etaj liber, oferind flexibilitate imediată de închiriere sau ocupare de către proprietar.
Proprietatea poate fi livrată liberă.

Ar putea aceasta fi oportunitatea pe care ai așteptat-o?
Există doar o singură cale de a afla!


Puncte Cheie:
- Complet renovat în ultimii 2 ani
- Acasă legală de 3 familii cu C de O
- Spațiu de parcare pentru 4 mașini
- Subsol complet finisat cu intrare separată
- Noi boilere de apă caldă (cele existente au fost înlocuite)
- Acoperiș refăcut
- La 5 minute de LIRR, linii de metrou și stații de autobuz
- Fiecare etaj are 3 dormitoare, 2 băi complete
- 7 băi complete în total

Cumpărătorii potențiali ar trebui să verifice toate informațiile.

Mulțumim și să te bucuri de continuarea derulării!

MLS #‎	984449
Detalii proprietate	3 familie, 9 dormitoare, 7 băi, aer condiționat (DOM): 66 days
Anul construcției	2006
Impozite (pe an)	$10,065
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q2
	2 minute: Q3
	3 minute: Q110
	8 minute: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	9 minute: Q83, X64
	10 minute: Q17, X68
Tren	0 mile: "Hollis"
	1.3 mile: "St. Albans"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.