$1,500,000 - 9703 191st Street, קווינס Hollis, NY 11423｜MLS # 984449

Property Description « עִברִית Hebrew »

חדש לחלוטין – נכס לשכר של 3 משפחות

אם אתה רוכש לראשונה שמחפש לפצות על המשכנתא שלך עם הכנסה משכירות או משקיע, הטריפלקס המשופץ והמְאוֹדָן הזה מציע רמת גמישות ופרטיות נדירה במיקום מצוין!

הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על נכס משופץ לאחרונה, שלוש משפחות חוקיות עם תעודת מגורים, הממוקם על מגרש פינה בלב הוליס. הנכס שופץ מהיסוד בשנים האחרונות, והוא אידיאלי למי שמחפש גם שימוש מיידי וגם ערך לטווח ארוך.
בנכס פ facade קדמית בלבנים עם חוץ של טיח לאורך שאר הקירות, מציע עמידות ומראה מודרני ונקי. כל יחידה מעוצבת באופן מחשבתי עם תבנית זהה, כולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים ואזורי מגורים, אוכל ומטבח מרווחים המספקים גם נוחות וגם פונקציונליות.

בנוסף, הנכס כולל מרתף גמור, המעניק שטח נוסף לשימוש וגמישות. בוצעו שיפורים משמעותיים, כולל התקנה של טנקי מים חמים חדשים, שיפוץ הגג, ועבודות פנים.

ממוקם בשכונה מחוברת ומבוססת היטב, הנכס נהנה מגישה נוחה לתחבורה ציבורית, קניות מקומיות, מסעדות ושירותים פנויים. הצעה זו מציגה הזדמנות מפתה גם למשקיעים המחפשים נכס איכותי המניב הכנסה עם פוטנציאל גידול, וגם למשתמשים סופיים המנסים להפחית עלויות בעלות.

נכון לעכשיו, הנכס מאוכלס חלקית, עם הקומה הראשונה פנוייה, המציעה גמישות מיידית להשכרה או לדיור עצמי.
ניתן להעביר את הנכס ריק.

האם זו יכולה להיות ההזדמנות שחיכית לה?
יש רק דרך אחת לגלות!

נקודות מפתח:
- שופץ לחלוטין בשנים האחרונות
- בית משפחה חוקי של 3 משפחות עם תעודת מגורים
- מקום חניה ל-4 מכוניות
- מרתף גמור עם כניסה נפרדת
- טנקי מים חמים חדשים (הקיימים הוחלפו)
- הגג שופץ
- 5 דקות מ-LIRR, קווי רכבת תחתית ואוטובוסים
- לכל קומה יש 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות מלאות
- 7 אמבטיות מלאות סך הכל

קונים פוטנציאליים צריכים לאמת את כל המידע.

תודה והמשך לגלול!

MLS #‎	984449
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , מזגן , 3 יחידות בבניין 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,065
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q2
	2 דקות לאוטובוס Q3
	3 דקות לאוטובוס Q110
	8 דקות לאוטובוס Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	9 דקות לאוטובוס Q83, X64
	10 דקות לאוטובוס Q17, X68
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "St. Albans"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.