Cel mai captivant apartament cu un dormitor din Manhattan sub 1 milion de dolari — complet cu o curte privată extraordinară și fără aprobat de la consiliu.

Bine ați venit la Rezidența 2 de la 121 West 131st Street, o reședință rară la nivelul parterului care oferă ceva aproape imposibil de găsit în Manhattan la acest preț: farmec autentic de brownstone, confort modern și o curte privată întinsă de 435 de metri pătrați care funcționează ca un adevărat oază urbană.

Situată într-un brownstone din Harlem din anii 1890, pe una dintre cele mai pitorești străzi istorice ale cartierului, această casă frumos renovată îmbină fără cusur caracterul istoric cu conforturile moderne, inclusiv HVAC central cu Nest, o mașină de spălat/uscător în apartament și o bucătărie deschisă concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Detaliile originale, cum ar fi tavanele înalte de 11 picioare, cărămida expusă, vitraliile, lucrările decorative din lemn, o șemineu decorativ și pardosele din lemn masiv au fost păstrate cu grijă pe tot parcursul.

Feroneria înaltă orientată spre sud aduce o lumină naturală caldă în spațiul de locuit, în timp ce planul flexibil al încăperii oferă o zonă de dining dedicată care poate funcționa cu ușurință ca birou, cameră pentru copii sau spațiu de dining formal.

Dormitorul este liniștit, luminos și excepțional de funcțional, având un perete de feronerie, o zonă de dressing separată și un dressing mare cu elemente personalizate.

Și apoi există curtea.

Rareori un apartament cu un dormitor în Manhattan oferă un spațiu exterior de această amploare și utilitate. Măsurând aproximativ 435 de metri pătrați, acest refugiu privat plin de soare este frumos dotat cu o terasă din lemn, jardiniere personalizate și suficient loc pentru a lua masa, a se relaxa, a distra sau pur și simplu a te bucura de o evadare liniștită din oraș.

O cameră de depozitare privată de 65 de metri pătrați se transferă împreună cu apartamentul, adăugând și mai multă flexibilitate.

Locatarii se bucură de un sistem video de interfon, o sală de sport complet echipată și o terasă comună mobilată pe acoperiș cu grătare BBQ. Situat la câteva momente de trenurile expres 2/3, cu acces facil la A/B/C/D și Metro-North, această stradă liniștită de brownstone te plasează aproape de cele mai bune restaurante, magazine și comodități zilnice din Harlem, inclusiv Whole Foods, Target și favoritele din cartier aflate la doar câteva minute distanță.

Pentru cumpărătorii care caută farmec, spațiu exterior, flexibilitate și adevărată proprietate de condominiu sub 1 milion de dolari, pur și simplu există foarte puțin altceva ca acesta în Manhattan.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.