$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « Romanian »

Oportunitate mixtă de utilizare în inima Coram! Situată pe un teren de colț foarte vizibil la Ruta 112 și Strada 1, această proprietate comercială/reședințială versatilă oferă combinația perfectă între potențialul de venit și expunerea afacerii. Fie că ești investitor, proprietar de afacere sau utilizator final, aceasta este o oportunitate rară de a deține o proprietate cu venituri duale într-o locație cu trafic intens. Nivelul superior dispune de o reședință spațioasă cu 3 dormitoare și 1 baie, în timp ce nivelul inferior oferă o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o intrare separată—ideală pentru venit din închiriere sau flexibilitate de a locui/lucrar. Proprietatea include, de asemenea, un garaj detașat pentru 2,5 mașini, perfect pentru depozitare, echipamente sau spațiu de lucru. Cu parcare generosă la fața locului și vizibilitate excepțională, această locație este ideală pentru un birou profesional, cabinet medical, afacere de peisagistică sau inițiative similare. De ce să continui să plătești chirie pentru birouri și spațiu de depozitare când poți deține și construi capital? Această proprietate îți permite să îți desfășori afacerea și să generezi venit din închiriere—totul sub același acoperiș. Alte caracteristici includ bucătării și băi actualizate, panouri solare pentru eficiență energetică și un plan în care s-a pus accent pe conveniență și funcționalitate. Potențial nesfârșit într-o locație de prim rang—nu rata această oportunitate unică de investiție!

MLS #‎	979474
Anul construcției	2004
Impozite (pe an)	$11,807
Tip combustibil	Păcură
Tip garaj	Separat
Tren	3 mile: "Medford"
	5 mile: "Yaphank"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.