$699 990 - 2 1st Street, Саффолк ‖ Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная смешанная коммерческая возможность в самом сердце Корама! Расположенный на очень видном угловом участке на Route 112 и 1-й улице, этот многофункциональный коммерческий/жилой объект предлагает идеальное сочетание потенциального дохода и бизнес-экспозиции. Будь вы инвестором, владельцем бизнеса или конечным пользователем, это редкая возможность владеть двойным доходным объектом в месте с высоким трафиком. Верхний уровень включает просторное жилье с 3 спальнями и 1 ванной, в то время как нижний уровень предлагает квартиру с 2 спальнями и 1 ванной с отдельным частным входом — идеально подходит для дохода от аренды или гибкости "жить/работать". Объект также включает отдельно стоящий гараж на 2.5 машины, что идеально для хранения, оборудования или рабочего пространства. С достаточным количеством парковочных мест на территории и исключительной видимостью, это место идеально подходит для профессионального офиса, практики врача, ландшафтного бизнеса или аналогичных компаний. Зачем продолжать платить аренду за офисные и складские помещения, когда вы можете владеть и накапливать капитал? Этот объект позволяет вам вести ваш бизнес и генерировать доход от аренды — все под одной крышей. Дополнительные особенности включают обновленные кухни и ванные комнаты, солнечные панели для энергоэффективности и планировку, разработанную для удобства и функциональности. Безграничный потенциал в первоклассном местоположении — не упустите эту уникальную инвестиционную возможность!

MLS #‎	979474
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$11,807
Тип топлива	Бензин
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Железнодо рожная станция LIRR	3 миль до железнодорожной станции "Medford"
	5 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.