$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « Romanian »

Oportunitate spațioasă pentru o unitate medicală/ comunitară la colț, situată la 63-14 Queens Boulevard, în inima cartierului Woodside. Această clădire modernă, dotată cu lift, a fost complet amenajată și utilizată ca dormitor universitar, oferind un design versatil care poate acomoda fără probleme o gamă largă de utilizări pentru facilități comunitare, inclusiv birouri medicale, instituții de învățământ, centre de wellness sau tratament și practici profesionale. Venituri existente și potențial suplimentar de creștere. Noul proprietar poate repoziționa sau reînchiria după propriile criterii. Planul etajului include suite de dimensiuni eficiente care pot fi combinate sau împărțite, lumină naturală puternică, sisteme moderne și o configurație care susține atât birouri private cât și zone comune partajate.

Situată ideal de-a lungul Queens Boulevard, cu vizibilitate și acces excelente, proprietatea beneficiază de apropierea de mai multe linii de metrou, rute de autobuz și autostrăzi principale, având conexiuni rapide către Manhattan și restul cartierului Queens. Cartierul înconjurător include blocuri rezidențiale dense, coridoare comerciale, școli și facilități medicale, creând o bază largă de utilizatori pentru operatorii cu focus pe comunitate. Această ofertă este extrem de potrivită pentru investitori sau utilizatori finali care caută venituri stabile astăzi, dar și un potențial clar de creștere a valorii prin închirierea unităților libere, îmbunătățiri programatice, sau o reconfigurare completă, profitând de infrastructura existentă în stil dormitor.

MLS #‎	945670
Anul construcției	2010
Impozite (pe an)	$91,718
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	0 minute: Q60
	2 minute: Q18
	6 minute: Q32, Q47
	7 minute: Q53, Q70
	10 minute: Q39
Metrou	7 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Woodside"
	2.3 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.