MI-ACEASTRA DE VIS DIN MI-CENTRUL PESTE CENTRAL PARK. Acest stunning duplex penthouse cu două dormitoare și două băi și jumătate, construit în jurul anului 1963, oferă o viață interioară/exterioară inegalabilă și grațioasă, cu o terasă mare în jurul clădirii, orientată direct spre Central Park. Dramatic, elegant și perfect pentru a primi oaspeți, nu există nimic asemănător pe Central Park South, fie pe piață, fie în afara ei.

Aflată chiar lângă Fifth Avenue, lângă Plaza Hotel, și având etajele 22 și 23 ale clădirii, această bijuterie de casă de 1,813 metri pătrați dispune de 823 de metri pătrați de spațiu exterior descoperit, cu vederi directe spectaculoase asupra Central Park, împreună cu aer condiționat central și pardoseli din lemn și marmură în întreaga proprietate.

Un ascensor se deschide direct în foaierul elegant al penthouse-ului, care duce într-un mare living spațios cu tavan de 9'6", pardoseli din marmură superbe și vederi neîntrecute asupra Central Park prin feronerie supradimensionată. Dincolo de living se află o bucătărie spațioasă și funcțională, cu zonă de luat masa, dotată cu un aragaz pe gaz cu capotă, frigider din oțel inoxidabil, mașină de spălat vase, intrare de serviciu în apartament și un colț intim de luat masa, luminos, cu un tavan din sticlă și vederi asupra parcului și orașului. Aflat lângă colțul de luat masa, există o mare cameră de zi cu lumină directă din sud, care poate funcționa ca un lounge, spațiu pentru oaspeți sau o cameră de luat masa separată. Pe celălalt lateral al penthouse-ului, acest nivel al casei dispune de un dormitor suite spațios, orientat spre sud, cu acces direct la o zonă discretă, de 171 de metri pătrați, a terasei în jurul penthouse-ului. Această suită dispune, de asemenea, de o baie din marmură cu duș separat. O baie de serviciu, situată lângă foaiere, completează acest nivel al penthouse-ului.

Înaintând către etajul superior, o scară circulară din sticlă, cu două etaje, orientată spre Central Park este o caracteristică unică și uluitoare a penthouse-ului. Proiectată frumos, ea inunde apartamentul cu lumină naturală. Urcând pe scările curbe, se ajunge la un landing însorit cu vederi vaste asupra parcului, cu un dressing pe fiecare parte. Ușile curbate personalizate se deschid spre suită principală, permițând simetrie față de scară și parcul dincolo. Suita principală de asemenea beneficiază de expuneri solare spre sud și o baie en suite cu cadă pentru scufundare.

Proiectat de Philip Birnbaum & Associates și construit în 1963, 24 Central Park South este o cooperativă boutique de înaltă clasă, cu servicii complete, cu doar 37 de unități și un portar și concierge 24 de ore. Lobby-ul clădirii a fost recent renovat, iar acționarii se bucură de un centru de fitness de ultimă generație cu acces non-stop, împreună cu o spălătorie. Diverse servicii de concierge sunt disponibile, inclusiv ridicarea și livrarea de rufe, livrarea de pachete și corespondență, precum și servicii de întreținere. Instalările de mașini de spălat/uscătoare sunt permise.

24 Central Park South oferă confortul de a locui aproape de Fifth Avenue, cu cea mai bună experiență de shopping pe care New York City o poate oferi, împreună cu acces ușor la Central Park și diverse opțiuni de transport. O mulțime de atracții culturale sunt la îndemână, cum ar fi MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, Districtul Teatral și multe dintre cele mai bune restaurante ale orașului, toate fiind aproape. Clădirea este prietenoasă cu pied-a-terre, iar achiziționarea prin trusturi și finanțarea de până la 50% sunt permise. Animalele de companie sunt considerate pe un caz cu caz, cu aprobarea consiliului. Subînchirierea este permisă timp de până la patru ani din zece, după doi ani de proprietate. Vă rugăm să ne contactați pentru un tur privat al acestei case excepționale.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.