Penthouse 1 de la 110 Central Park South este o locuință cu adevărat excepțională, având două dormitoare și două băi și jumătate, oferind priveliști uimitoare și neobstrucționate asupra Central Park-ului din fiecare cameră. Amplasat la etajul 27, acest cămin extraordinar se întinde pe aproximativ 3,700 de metri pătrați, inclusiv 2,500 de metri pătrați de spațiu de locuit interior și trei terase generoase cu o suprafață totală de 1,200 de metri pătrați. Camera de zi și terasele orientate spre nord se bucură de o impresionantă fațadă de 72 de metri direct către Central Park, creând o experiență continuă între interior și exterior, rar întâlnită în oraș.

Un ascensor cu cheie se deschide direct într-un hol de intrare elegant, unde splendoarea Central Park-ului este imediat vizibilă. Spre dreapta, o zonă de living și dining open space, extinsă pe 27 de metri, oferă un cadru extraordinar atât pentru petreceri grandioase, cât și pentru întâlniri intime, toate fiind încadrați de vederi panoramice asupra parcului. Tavanul de nouă picioare și podelele din lemn de stejar alb cu plăci largi amplifică senzația de volum, lumină și eleganță pe tot parcursul locuinței.
Magnifica Great Room este flancată de două terase amenajate și irigate, fiecare având aproximativ 300 de metri pătrați, orientate spre nord-est și nord-vest. Aceste spații exterioare sunt de asemenea accesibile din ambele dormitoare, oferind un flux fără efort și o plăcere pe tot parcursul anului în parc.

În stânga intrării, un dramatical hol în stil loggia de 50 de picioare conduce către încăperile private de locuit și include un toaletă și un spațiu generos pe perete ideal pentru expunerea de artă. Trei seturi de uși franțuzești de-a lungul holului se deschid către o terasă spectaculoasă de 600 de metri pătrați orientată spre sud, care oferă vederi deschise asupra Midtown Manhattan, inclusiv Billionaires' Row.

Bucătăria cu feronerie se bucură de o expunere pe colț și vederi asupra parcului în fața terasei nord-vestice și este dotată cu mobilier Poggenpohl și o gamă completă de aparate Viking. O mașină de spălat și un uscător separate în unitate adaugă confort.

Suită grandioasă principală este un refugiu liniștit, având o șemineu pe gaz, un dressing supradimensionat și o baie luxoasă cu marmură în suite, dotată cu cadă de băi, duș cu cabină, chiuvete duble și o fereastră în colț cu vedere asupra Central Park-ului. Ușile din sticlă se deschid direct către terasă parcului orientată spre nord-est. Al doilea dormitor spațios se bucură de asemenea de o baie cu marmură în suite și acces direct la terasa Central Park-ului orientată spre nord-vest. Apartamentul dispune de o unitate de depozitare separată în clădire.

Construit inițial în 1927 și proiectat de arhitecții legendari Rosario Candela și J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South este un condop boutique, cu servicii complete de lux. Printre facilități se numără un portăreț și concierge 24 de ore, un manager rezident, servicii de valet, un centru de fitness de ultimă generație, grădină și terasă private, și o sală de mese și conferințe pentru rezidenți, dotată cu o bucătărie complet utilată Viking pentru catering. Depozitare privată este de asemenea disponibilă.

Un impozit de 2% se plătește de către cumpărător. Clădirea permite achiziții prin intermediul unei LLC sau Trust; subînchirierea și achiziția de pied-a-terre sunt toate permise. Animalele de companie sunt binevenite.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.