2295 Adam Clayton Powell Boulevard este o proprietate mixtă bine întreținută situată în inima Central Harlem, New York. Proprietatea este compusă din două unități comerciale și două apartamente rezidențiale, totalizând 2,329 de metri pătrați în patru unități generatoare de venituri.

Cu o vacanță comercială care reprezintă un potențial semnificativ de închiriere și unitățile rezidențiale aflate în prezent sub chiriile de piață, această activă oferă o oportunitate atractivă de adăugare de valoare pentru investitori care caută flux de numerar imediat cu o creștere pro forma semnificativă. Proprietatea beneficiază de o locație centrală în Harlem, acces puternic la transport, o bază de chiriași stabilizată și un profil de cheltuieli gestionabil.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.