Posibilități nelimitate și o viață extraordinară te așteaptă la acest covetat condominiu prebelic din Gold Coast Greenwich Village, situat ideal pe unul dintre cele mai dorite blocuri ale cartierului între Fifth Avenue și University Place.

Un ascensor privat cu cheie se deschide direct într-un loft spațios, plin de lumină, conceput magistral de arhitectul de renume Ben van Berkel de la UN Studio din Amsterdam pentru actualul proprietar. Această reședință excepțională poate fi savurată exact așa cum a fost gândită sau regândită cu atenție pentru a crea un loft personalizat magnific de aproximativ 5.800 de metri pătrați și cu plafoane de 11'8”—o ofertă de o scală remarcabilă care este extrem de rară în Greenwich Village. Vă rugăm să consultați planul alternativ care arată un layout cu 5 dormitoare și 4,5 băi.

Cu spațiile de living măsurând mai mult de 57 de picioare lățime și 92 de picioare lungime, casa oferă proporții extraordinare. Dramaticul sentiment de volum este amplificat de plafoanele înalte și feroneria extinsă, orientată spre nord și sud, care îmbăiază interiorul în lumină naturală pe parcursul întregii zile. Noaptea, iluminatul spectacular cu LED-uri este furnizat prin membrana tavanului de Newmat, care poate trece de la lumină rece la lumină caldă. Pardoseala Dinesen din stejar importată din Danemarca este folosită în întreaga apartament, unind zonele publice și private ale spațiului. Un sistem cuprinzător de automatizare a locuinței—accesibil prin panouri de perete Crestron și o aplicație pentru iPad—controlează fără probleme iluminatul, clima și umbrirea pe întreaga suprafață. Designul creează, de asemenea, spațiu în spatele anumitor secțiuni ale tavanului și pereților, ascunzând discret echipamentele mecanice, inclusiv un sistem HVAC de calitate muzeală.

Configurat în prezent ca o imensă reședință cu două dormitoare și două băi și jumătate, Reședința 9 oferă o flexibilitate excepțională pentru distracții grandioase și o viață confortabilă. Sala mare spectaculoasă, de aproximativ 80 de picioare lungime, completată cu spațiu de galerie și o bibliotecă serpentină, servește ca centru al casei și este încadrată de un perete de sticlă cu uși care se deschid spre terasa sudică extinsă, care capturează priveliști spectaculoase ale orașului, întinzându-se spre sud către One World Trade Center.

Alte puncte de atracție includ o bucătărie de chef și un impresionant apartament principal cu un imens baie asemănătoare unui spa și un neobișnuit de spațios vestiar cu mult spațiu de depozitare. Fiecare element al casei reflectă o combinație rară de pedigree arhitectural, scară și adaptabilitate.

Mai mult, atracția este ridicată de costurile lunare comune extrem de mici de doar 3.374,71 USD, o raritate remarcabilă pentru o reședință de condominiu de această magnitudine.

Construit în 1907 de Master Builders Construction și transformat în proprietate de condominiu în 1982, 12 East 12th Street este un elegant clădire de loft prebelică cu 12 etaje, situată în inima Gold Coast Greenwich Village. Clădirea a beneficiat recent de îmbunătățiri semnificative, inclusiv un acoperiș nou, o centrală, un ascensor și un lobby renovat. Clădirea este prietenoasă cu animalele de companie și dispune de un sistem de interfon cu video și un ascensor cu cheie, precum și de un manager minunat.

O contribuție de capital de 2% din prețul de vânzare va fi plătită de către cumpărător.

La câteva momente distanță se află multe dintre cele mai îndrăgite destinații ale cartierului, inclusiv Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market și Trader Joe's, alături de restaurante renumite, cafenele, magazine și opțiuni de transport excepționale. De asemenea, aproape de Meat Packing District, Highline și Muzeul Whitney.

12 East 12th Street este considerat pe scară largă una dintre cele mai dorite clădiri de loft-uri de condominiu din Greenwich Village—oferind o oportunitate rară de a deține o reședință de o scală excepțională, distincție arhitecturală și potențial nelimitat.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.