Loftul din Gold Coast, Greenwich Village, proiectat de Ben van Berkel și UNStudio pentru a integra armonios spațiul de locuit cu actuala colecție de artă a proprietarului. La această adresă râvnită, situată ideal pe una dintre cele mai căutate străzi din cartier, între Fifth Avenue și University Place, vă așteaptă posibilități nelimitate și un stil de viață extraordinar. Istoricul arhitectural remarcabil transformă loftul însuși într-o operă de artă, ideală pentru colecționarii de artă, pasionații de design sau cei care caută un spațiu spectaculos, într-o locație excepțională, pe care să-l renoveze.

Configurată în prezent ca o reședință imensă cu două dormitoare și două băi și jumătate, Reședința 9 oferă o flexibilitate excepțională, potrivită atât pentru recepții grandioase și expunerea colecțiilor, cât și pentru o viață confortabilă. Impresionantul salon, lung de aproximativ 80 de picioare, și biblioteca cu formă sinuoasă constituie punctul central al locuinței. Acestea sunt încadrate de un perete vitrat, cu uși care se deschid spre terasa sudică spațioasă, de unde se dezvăluie priveliști uluitoare asupra orașului, până spre One World Trade Center.

Această reședință excepțională poate fi locuită exact așa cum a fost proiectată sau reconfigurată cu grijă pentru a crea un loft magnific, personalizat, de aproximativ 5.800 de picioare pătrate, cu tavane de 11 picioare și 8 inci — o proprietate de dimensiuni remarcabile, extrem de rară în Greenwich Village. Consultați planul alternativ, care prezintă o configurație cu cinci dormitoare și patru băi și jumătate.

Cu spații de locuit care măsoară peste 57 de picioare în lățime și 92 de picioare în lungime, locuința oferă proporții extraordinare. Senzația dramatică de volum este amplificată de tavanele înalte și de ferestrele ample orientate atât spre nord, cât și spre sud, care scaldă interioarele în lumină naturală pe tot parcursul zilei. Seara, membrana de tavan Newmat oferă o iluminare LED spectaculoasă, cu nuanțe reglabile de la reci la calde. Podelele din brad Dinesen, importat din Danemarca, se regăsesc în întregul apartament, unificând zonele comune și cele private. Un sistem complet de automatizare a locuinței — accesibil prin panourile de perete Crestron și o aplicație pentru iPad — controlează fără întreruperi iluminatul, climatizarea și jaluzelele în întregul spațiu. De asemenea, designul prevede spații în spatele anumitor porțiuni ale tavanelor și pereților, unde echipamentele tehnice, inclusiv un sistem HVAC de calitate muzeală, pot fi ascunse discret.

Printre dotările remarcabile se numără o bucătărie profesională și o suită principală impresionantă, cu o baie enormă, amenajată în stil spa, și o zonă de dressing neobișnuit de spațioasă, cu numeroase dulapuri. Fiecare element al locuinței reflectă o îmbinare rară între prestigiul arhitectural, amploare și adaptabilitate.

Atractivitatea proprietății este sporită de cheltuielile comune lunare excepțional de mici, de doar 3.374,71 USD — un lucru remarcabil de rar pentru un apartament în condominiu de asemenea amploare.

Construită în 1907 de Master Builders Construction și transformată în condominiu în 1982, clădirea de la 12 East 12th Street este un elegant imobil loft antebelic cu 12 etaje, situat în inima zonei Gold Coast, atât de râvnite, din Greenwich Village. Clădirea a beneficiat recent de îmbunătățiri importante, printre care un acoperiș, un cazan și un ascensor noi, precum și renovarea holului. Clădirea acceptă animale de companie și dispune de interfon video, ascensor cu acces pe bază de cheie și un administrator excelent.

Cumpărătorul va plăti o contribuție la capital în valoare de 2% din prețul de vânzare.

La doar câteva clipe distanță se află multe dintre cele mai îndrăgite destinații ale cartierului, inclusiv piața Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market și Trader Joe’s, precum și restaurante renumite, cafenele, buticuri și mijloace de transport excelente. În apropiere se află și Meatpacking District, High Line și Whitney Museum.

12 East 12th Street este considerată pe scară largă una dintre cele mai râvnite clădiri de lofturi în regim de condominiu din Greenwich Village — oferind o ocazie rară de a deține o reședință cu dimensiuni excepționale, distincție arhitecturală și potențial nelimitat.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.