$365,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « Romanian »

Ferma fermecătoare din anii 1920 pe 50 de acri — Earlville, NY Situată în dealurile ondulate ale județului Madison, această fermă atemporală din anii 1920 oferă genul de viață rurală liniștită care devine din ce în ce mai greu de găsit. Așezată pe 50 de acri frumoși, casa cu 4 dormitoare și 2,5 băi combină caracterul vintage cu traiul practic la țară — la doar câteva minute de satele primitoare Hamilton, Earlville și Sherburne. Fie că visezi să crești animale, să cultivi o grădină sau pur și simplu să te întinzi și să respiri aer curat, această proprietate este pregătită pentru toate acestea. Corala are 25–30 de acri împrejmuiți cu un adăpost pentru animale, o fântână dedicată bovinelor, un coteț pentru găini, o cușcă pentru câini și chiar o casă de joacă — tot ce are nevoie o gospodărie activă, deja în loc. Garajul detașat cu 2 locuri are propriul cont electric separat, oferind flexibilitate pentru un atelier sau utilizare în chirie. Încălzirea este asigurată de o centrală pe lemne cu încălzire zonală (cu propriul său shed de stocare), o sobă pe ulei în subsol poate fi utilizată fie ca încălzire de rezervă, fie ca sursă principală dacă tăierea lemnului nu este în planul tău — fiabilă și eficientă pe timpul iernilor din centrul New York-ului. O fântână rezidențială deservește casa, cu o a doua fântână dedicată coralei.
*Prețul inițial de listare de 190.000 dolari a fost oferta de deschidere când a fost listată pentru licitație. Acum este o listare tradițională!*

ID #‎	972391
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, exterior: 50 acri, interior: 2467 ft2, 229m2 (DOM): 93 days
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$6,352
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Apă caldă
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.