Bine ați venit acasă în această frumoasă reședință cu două dormitoare (convertibil în trei dormitoare), cu două băi și jumătate, situată în apreciatul cartier Sutton Place. Rareori disponibilă, această impresionantă și luxoasă locuință se întinde pe aproximativ 1.600 de metri pătrați și va satisface chiar și cei mai pretențioși cumpărători.

Frumos dispusă, reședința oferă o scală excepțională, funcționalitate și un flux fluid, cu aripi distincte pentru living și dormit, care creează un echilibru perfect între divertisment și confortul cotidian. O antreu elegant se deschide într-un living și o cameră de dining expansive, unde feroneriile mari inundă spațiul cu lumină naturală. Cu expuneri atât spre est cât și spre sud, soarele pătrunde în casă pe parcursul zilei. Imediat după, bucătăria chef este gândită cu atenție, având o cantitate abundentă de spațiu la tejghea și o insulă cu locuri pentru șezut. Appliancele de înaltă calitate includ un frigider Sub-Zero, cuptor Wolf, plită cu cinci arzătoare, cuptor cu microunde încastrat și exhaust. De la blaturile impresionante și splashback-uri până la iluminatul excepțional și pardoselile, fiecare detaliu a fost atent considerat.

Suită principală se bucură de frumoasa lumină a dimineții din est și oferă un spațiu extraordinar de depozitare, inclusiv un imens dressing și unități personalizate. Baia proprie evocă o atmosferă de tip spa, Zen și dispune de un dublu chiuvetă. Cel de-al doilea dormitor este generos proporționat și completat cu propriul dressing și depozitare personalizată. O a doua baie completă, frumos amenajată, include o cadă de băi. Dulapurile din întreaga locuință sunt abundente și gândite cu atenție. Unitățile noi de încălzire și aer condiționat, controlate individual de termostate, oferă un confort optim pe tot parcursul anului. Oaspeții de la toaleta de oaspeți, frumos amenajată, completează această reședință specială.

Brevard este o cooperative impecabil gestionată, cu servicii complete, situată în inima Midtown East, cunoscută pentru finanțele solide și personalul atent. Clădirea este prietenoasă cu animalele de companie (limită de 15 lire) și oferă un portar full-time și concierge, un superintendent atent care locuiește în clădire, o terasă pe acoperiș frumos amenajată cu Wi-Fi și vederi panoramice asupra orașului, precum și o mare facilitate de spălătorie la etajul al doilea pentru un plus de confort.

Ideal situată aproape de liniile de metrou 4, 5, 6, E și M, clădirea se află la câteva momente de Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, și o varietate vibrantă de restaurante și cafenele de-a lungul Avenei Prima și A doua. Entuziaștii activităților în aer liber vor aprecia accesul ușor la Parcurile Sutton Place și Promenada de pe East River, precum și proximitatea față de Bloomingdale's și Central Park. Rezidenții primesc, de asemenea, un abonament cu discount la Equinox chiar vizavi, cu opțiuni suplimentare de fitness și wellness în apropiere, inclusiv PureGym, SoulCycle și Clean Market. Există și garaj!

Pied-à-terres, subînchirierea și oferirea sunt permise, cu subînchirierea permisă după doi ani de proprietate. Taxă mică de transfer de 2,00 dolari pe acțiune plătită de cumpărător.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține o locuință cu adevărat expansive și rafinată într-unul dintre cele mai bine stabilite și convenabile cartiere din Manhattan.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.