Ziua porților deschise PE PROGRAMARE Duminică, 15 martie, între 12:00 și 14:00. Vă rugăm să trimiteți un mesaj sau să sunați pentru a programa o întâlnire.

Foarte rar, acest întreg Loft Soho de la etajul 6 cu expuneri către Nord, Sud, Est și Vest, clădiri din fontă și vederi asupra World Trade Center a fost recent listat.

3 dormitoare și 3 băi plus un birou de acasă/ cameră pentru oaspeți mare cu vederi asupra World Trade Center.

123 Grand St este situat pe colțul de sud-est al străzii Grand și Broadway. Acest Loft Soho renovat impecabil ocupând întreg etajul are 4 expuneri, tavane de 11', lumină naturală spectaculoasă și vederi clasice peste Soho și Downtown.

Ascensorul cu încuietoare se deschide direct în locuință, dezvăluind un living luminos, un spațiu de dining și o bucătărie deschisă cu vederi ample asupra monumentelor, încadrați de 28 de feronerie supradimensionate care exclamă expuneri variate din toate direcțiile — Nord, Sud, Est și Vest.

Situată pe unul dintre cele mai iconice colțuri ale cartierului, locuința a fost complet renovată pentru a crea un spațiu frumos echilibrat care funcționează la fel de ușor pentru viața de zi cu zi cât și pentru petreceri.

Inima locuinței este o bucătărie mare cu feronerie care dispune de aparate premium inclusiv un aragaz Wolf cu șase arzătoare cu plită ventilată, frigider Sub-Zero, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde Miele, chiuvetă dublă adâncă, blat de marmură și bar de dining, precum și un spațiu de cămară și dulap generos, toate finisate într-un stil contemporan, atemporal.

Pe partea de Sud se află un birou mare/ dormitor pentru oaspeți cu vederi deschise către Freedom Tower, perfect pentru nopți de film, lectură sau muncă de acasă.

Aripa dormitoarelor oferă trei dormitoare spațioase cu un spațiu excelent de depozitare, precum și trei băi.

Suită principală ocupă colțul nord-estic însorit și dispune de șapte feronerie, un dressing dedicat, baie proprie și lumină puternică de dimineață care stabilește tonul pentru zi.

Spațiul de depozitare și dulapurile sunt generoase de-a lungul întregii locuințe, incluzând un spațiu mare de depozitare privat în subsol.

Camera de spălătorie oferă un uscător ventilat și un spațiu suplimentar de depozitare.

Loft-ul dispune de aer condiționat central pe două zone și un sistem Sonos încorporat pentru iubitorii de muzică.

Această cooperativă bine administrată a finalizat recent lucrări extinse de modernizare, inclusiv un nou ascensor pentru pasageri și unul pentru marfă (ambele deschizându-se direct în Loft), un nou acoperiș și lucrări complete conform Legii Locale 11 — asigurând că clădirea este la fel de solidă și bine întreținută pe cât este de frumoasă.

Întreținerea lunară este notabil de scăzută, de 4.850 USD, reflectând o gestionare atentă și eficiență financiară. Politicile flexibile de subînchiriere și finanțare adaugă valoare pe termen lung. O taxă de transfer de 1% este de plată de către cumpărător.

Facilitățile clădirii includ un interfon video, securitate video, un ascensor pentru pasageri, un ascensor pentru marfă și depozitare privată.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.