$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « Romanian »

Construită în 2021, această clădire nouă legală cu 6 familii oferă o oportunitate de investiție pregătită pentru utilizare, cu toate unitățile ocupate în prezent, permițând viitorului proprietar să înceapă imediat colectarea veniturilor din chirii. Proprietatea dispune de două apartamente studio, două unități cu 1 dormitor cu balcoane private și două unități cu 2 dormitoare cu balcoane. Clădirea funcționează ca închirieri pe piața liberă, oferind un potențial solid de venituri și flexibilitate pentru investitori. Proiectată cu eficiență în minte, clădirea include boilere separate, sisteme de încălzire, contoare electrice și contoare de gaz pentru fiecare unitate, ajutând la menținerea costurilor de operare reduse, proprietarul fiind responsabil doar pentru apă. Situat convenabil aproape de Aeroportul LaGuardia, cu acces facil la Grand Central Parkway și trenul 7, precum și multiple rute de autobuz, oferind un drum rapid către Manhattan și cartierele înconjurătoare. Proprietatea se află, de asemenea, aproape de Flushing Meadows–Corona Park și Citi Field, împreună cu numeroase restaurante, opțiuni de cumpărături și conveniențe zilnice. Această proprietate poate fi achiziționată individual sau ca parte a unui portofoliu cu clădirile adiacente de la 31-04 107th Street și 106-18 Astoria Boulevard, prezentând o oportunitate rară de a achiziționa trei clădiri atașate care produc venituri.

MLS #‎	968124
Anul construcției	2021
Impozite (pe an)	$31,028
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q19, Q48
	4 minute: Q23, Q66
	5 minute: Q49
Tren	1.1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.6 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.