$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, קווינס East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 2021, מבנה חדש זה של 6 יחידות דיור חוקיות מציע הזדמנות להשקעה מוכנה עם כל היחידות מאוכלסות כעת, ומאפשר לבעלים הבא להתחיל מיד לגבות הכנסות משכירות. הנכס כולל שני דירות סטודיו, שתי יחידות של חדר שינה אחד עם מרפסות פרטיות, ושתי יחידות של שני חדרי שינה עם מרפסות. המבנה פועל כהשכרות בשוק החופשי, מה שמספק פוטנציאל הכנסה חזק וגמישות למשקיעים. עם חשיבה על יעילות, המבנה כולל דודים נפרדים, מערכות חימום, מוני חשמל ומוני גז לכל יחידה, מה שעוזר לשמור על עלויות תפעול נמוכות, כשהבעלים אחראי רק על המים. ממוקם בנוחות קרוב לנמל התעופה לה גוארדיה עם גישה נוחה לדרך גרנד סנטרל ולרכבת 7, כמו גם מסלולי אוטובוס מרובים, מה שמספק נסיעה מהירה למנהטן והבורות הסובבות. הנכס קרוב גם לפארק פלשינג מדוז-קורונה ולסיטי פילד, יחד עם מספר רב של מסעדות, אפשרויות קניות ונוחות יומיומיות. ניתן לרכוש נכס זה באופן פרטני או כחלק מתיק השקעות עם המבנים הסמוכים ברחוב 31-04 107 ובשדרות אסטוריה 106-18, ומציע הזדמנות נדירה לרכוש שלושה מבנים מחוברים המייצרים הכנסה.

MLS #‎	968124
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,028
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q19, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q23, Q66
	5 דקות לאוטובוס Q49
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.