7 East 124th Street oferă o oportunitate rară de a reimagina o casă în stil italian de 20 de picioare lățime, situată în fața parcului, într-una dintre cele mai iconice locații din Harlem. Direct în fața Parcului Mount Morris și la o aruncătură de băț de Aleea Cincea, această brownstone din 1905 vine acum cu un certificat de neharasență (CONH) emis recent, în aprilie 2025, care deschide calea pentru o restaurare completă la standardele secolului XXI.

Soarele care vine din sud inundă fațada grandioasă a casei, iluminând interioare bogate în detalii arhitecturale păstrate. Nivelul de primire oferă tavanuri de 11'4" și camere de zi și dining de dimensiuni mari, bogate în detalii originale - lucrări ornamentale din ipsos, rame sculptate pentru feronerie, obloane din lemn, mantale din marmură și trei oglinzi și piersici remarcabile concepute pentru a amplifica lumina și volumul. Scalarea și integritatea arhitecturală rămân intacte, oferind o bază excepțională pentru renovare.

Nivelul de grădină se întinde aproape 42 de picioare spre spate, oferind o adâncime rară și un potențial semnificativ pentru spațiul exterior. În prezent, este configurat cu multiple camere și o cameră de soare care se deschide spre grădină, acest etaj invită la o reproiectare atentă. Deasupra, nivelurile trei și patru își păstrează aranjamentele clasice pentru dormitoare în față și în spate, mantalele originale și dressingurile adiacente sau spațiile cu feronerie care se pretează la birouri, creșe sau suite extinse.

Cu peste 6,000 de metri pătrați de suprafață utilizabilă potențială și o denumire actuală de locuință multiplă, proprietatea oferă o scală semnificativă și oportunitatea de dezvoltare. Cumpărătorii sunt încurajați să efectueze propria analiză de zonare pentru a explora posibilitățile de extindere sau reconfigurare. Clădirea se vinde în stare "as is", în condiții de moștenire, și poate fi livrată liber. Nivelurile de parlor și cele superioare nu sunt utilizate în prezent și necesită o renovare cuprinzătoare.

Pentru cumpărătorul discernământ care are viziune, 7 East 124th Street reprezintă o ocazie de a crea o casă de calitate emblematică, plină de soare, cu vedere spre unul dintre cele mai prețuite parcuri din Manhattan. Aduceți-vă arhitectul și restaurați această exceptională brownstone din Harlem pentru următorul său capitol.

Nu ezitați să ne contactați prin e-mail pentru o analiză de zonare și dezvoltare.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.