Situată la o înălțime considerabilă deasupra portului, în inima Stapleton Heights, această impresionantă victoriană din 1887 oferă eleganță atemporală, vederi spectaculoase asupra apei și acces incomparabil la Manhattan, la doar câteva minute cu feribotul, autobuzul expres sau mașina. Dispune de șase dormitoare, 2,5 băi și spații de locuit expansive, fiind concepută atât pentru confort, cât și pentru divertisment. Bucurați-vă de un dublu salon, aranjat în prezent ca un living și o dining, împreună cu o cameră de familie separată, reinventată din fosta sală de mese formală. Atât livingul, cât și sala de familie dispun de șemineuri funcționale, adăugând farmec istoric acestor spații primitoare. Casa include, de asemenea, o bucătărie pentru gătit cu feronerie de chef, cu feronerie de fereastră, care oferă o priveliște asupra terasei supradimensionate, perfectă pentru întâlniri cu vederi de neuitat asupra portului și orașului.

Îngrijită cu meticulozitate și actualizată cu gând, această casă îmbină viața modernă cu farmecul său arhitectural original. Îmbunătățirile recente includ un etaj al treilea complet reimaginat, cu feronerie înlocuită, izolație fonică, podele din lemn masiv, o baie completă și infrastructură pregătită pentru o mașină de spălat/uscător. Suita principală de la etajul doi are un dressing și o terasă privată cu vederi panoramice asupra portului, în timp ce dormitoarele suplimentare au plafoane înalte, dulapuri generoase și finisaje rafinate.

Configurată perfect ca o casă grandioasă pentru o singură familie, zonarea R3X de pe 351 St Pauls Avenue permite o conversie în 2 familii, cu multiple ieșiri în subsolul cu ieșire. De asemenea, este disponibilă o planificare arhitecturală pentru peste 1300 de metri pătrați de spațiu suplimentar (cumpărătorul va confirma cu arhitectul său). De asemenea, în subsol, sistemele principale au fost modernizate pentru a asigura confort și fiabilitate în întreaga casă, inclusiv electrice îmbunătățite, instalații sanitare cu țevi de cupru noi, apă caldă, boiler și o cameră dedicată pentru spălat.

Situată pe un teren supradimensionat de peste 10,000 mp, proprietatea oferă o grădină luxuriantă și spații exterioare expansive pentru relaxare sau divertisment, admirând priveliștea. A trăi aici înseamnă a îmbrățișa unul dintre cele mai istorice cartiere de pe Staten Island, cu magazine, restaurante, piețe de fermieri vibrante și o esplanadă lungă de o milă la doar câțiva pași. Bucurați-vă de acces ușor la feribotul Staten Island, parcare fără bătăi de cap și toată conveniența vieții în apropierea orașului.

O oportunitate rară de a deține o bucată din istoria Staten Island, unde fiecare detaliu spune o poveste și fiecare vedere inspiră uimire. Fiecare casă de pe acest bloc historic are o poveste de spus, iar această reședință se ridică mândră printre ele în districtul istoric Stapleton Heights.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.