Nouă listare | Apartament cu două dormitoare pe întreaga etaj | Brownstone

Bun venit la 312 West 98th Street! Situat pe una dintre cele mai pitorești și umbrite străzi de brownstone din Upper West Side. Unitatea 1 oferă oportunitatea rară de a locui într-o reședință pe întreaga etaj în cadrul unei intime case cu patru unități.

Perfect poziționată între Riverside Park și Central Park, această casă capturează esența vieții clasice de brownstone din Manhattan, proporțiile, detaliile arhitecturale și farmecul cartierului, păstrându-se la câteva momente distanță de fiecare confort modern.

Reședința
Ocupați întreg etajul parter, această expansiune de două dormitoare se întinde pe peste 1.400 de metri pătrați, cu tavane înalte și proporții grandioase în întreaga reședință.

Unitatea de parter supradimensionată dispune de:

Layout cu două dormitoare pe întreaga etaj

* Aproximativ 1.400 mp

* Tavane înalte

* Pardoseală din lemn masiv

* Cărămidă expusă

* Detaliu decorativ al șemineului

* Lambriuri originale și detalii/molduri din perioada pre-belică

* Feronerie mari cu vederi către copaci

* Bucătărie din oțel inoxidabil

* Mașină de spălat vase

Scara camerei mari acomodează confortabil atât zona de luat masa, cât și zona de living. Ideal pentru divertisment sau pentru viața de zi cu zi rafinată.

Ambele dormitoare sunt proporționate generos, cu tavane înalte și feronerie supradimensionată. Dormitorul principal acomodează cu ușurință un pat de dimensiuni king și mobilier suplimentar, în timp ce al doilea dormitor este la fel de substancial, perfect pentru un dormitor secundar, spațiu pentru oaspeți, birou sau cameră pentru copii.

Bucătăria cu fereastră oferă suficiente dulapuri și spațiu de lucru, având loc pentru o masă de mic dejun. Baia păstrează detalii clasice de profil, completând caracterul original al casei.

Clădirea
312 West 98th Street este un brownstone clasic din Upper West Side, având doar patru reședințe, oferind intimitate, liniște și o experiență de locuit în stil boutique, rar întâlnită.

Lobby-ul original și holul scărilor clădirii păstrează lemnării istorice, detalii sculptate intricate și meșteșuguri din perioada respectivă care reflectă patrimoniul său arhitectural.

Caracteristicile suplimentare ale clădirii includ:

* Facilități de spălătorie în clădire

* Layout intim cu patru unități

* Zone comune bine întreținute

* Viață adevărată de townhouse

Aceasta este viața autentică de brownstone!

Locația
Situată pe West 98th Street între West End Avenue și Riverside Drive, locația este excepțională.

* La o stradă de Riverside Park și căile Hudson River

* La o scurtă plimbare de Central Park

* La câteva minute de liniile de metrou 1/2/3/B/C la 96th Street

* Aproape de mai multe rute de autobuz

* Împrejmuită de cafenele, buticuri și restaurante de cartier

* Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

* Cafenele și brutării de cartier

* Bănci și farmacii locale

Această porțiune din Upper West Side este cunoscută pentru caracterul său rezidențial liniștit, blocurile frumoase de brownstone și proximitatea față de spații verzi, rămânând totodată extrem de accesibilă.

O combinație rară de proporții, caracter și peisaj de cartier.

*Fotografiile promovate sunt virtual amenajate*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*