$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la 2 Cottage Walk în Gilgo Beach. Programată pentru finalizare în vara anului 2026, această reședință costieră nou construită oferă o oportunitate rară de a deține un refugiu rafinat la doar o oră de New York City. Situată în cadrul Gilgo Beach, o enclavă intimă de doar 55 de case, proprietatea se află într-o poziție unică între Oceanul Atlantic și Great South Bay—și este singura reședință din comunitate care dispune de o plajă privată la golf. Cu oceanul la doar câțiva pași distanță și acces direct la golful din curtea din spate, amplasamentul oferă un nivel de intimitate, frumusețe naturală și acces la apă care este practic inegalabil pe Coasta de Sud a Long Island.

Concepută cu grijă pentru a oferi stilul de viață ultim între ocean și golf, această casă costieră cu trei etaje este perfect poziționată pe un teren de 60x167 picioare și dispune de patru dormitoare spațioase și trei băi frumos amenajate, cu priveliști panoramice asupra Oceanului Atlantic și Great South Bay. Dispunerea atent planificată începe cu un nivel inferior care include un garaj și un spațiu nefinalizat plin de potențial.

Primul etaj este dedicat traiului și distracției în concept deschis, unde lumina naturală abundentă și priveliștile de apă oferă un fundal izbitor atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru întâlniri. Ancorat de un șemineu și înconjurat de terase care creează o tranziție lină între interior și exterior, acest nivel include, de asemenea, un dormitor și o baie completă, oferind flexibilitate pentru oaspeți sau viața multigenerațională.

Etajul al doilea este rezervat pentru celelalte trei dormitoare și două băi, inclusiv o suită principală cu baie privată. Terasele private și priveliștile liniștite oferă refugii pașnice pline de brize costiere și ceruri de apus.

Construită cu gândul la confortul pe termen lung, eficiență și durabilitate, casa dispune de încălzire radiantă, aer condiționat central, un sistem de filtrare a apei pentru întreaga casă și acoperiș și siding de calitate arhitecturală. Proprietatea este îmbunătățită suplimentar de un puț forat nou și un sistem inovator de fose septice, oferind eficiență modernă și liniște sufletească.

Diminețile încep pe terasa din spate cu o cafea în timp ce bărcile alunecă prin golf spre canal, apa reflectând cerul ca o oglindă. La doar câțiva pași, Oceanul Atlantic invită la plimbări matinale de-a lungul țărmului, sesiuni de surf la una dintre cele mai bune locuri de surfing din New York, sau momente liniștite adunând sticlă de plajă. După-amiezile sunt la fel de neîmpovărătoare—petrecute cu o carte în nisip, observând delfinii sau balenele cu cocoașă în larg, pescuind biban dungat sau plutind cu caiacul prin ape calme în timp ce stârcii și șoimii planează pe deasupra. Scoicile proaspete, aerul sărat și priveliștile neîntrerupte fac ca ritmul vieții aici să se simtă atât de stabilit, cât și de vindecător.

Pentru cei care se bucură de ciclism, drumul costier verde de 20 de mile de pe Ocean Parkway oferă una dintre cele mai pitorești plimbări de pe Long Island, sinuos de-a lungul coastei cu priveliști neîntrerupte ale apei, mlaștinilor și brizelor oceanice. Pe măsură ce se lasă seara, cerul se schimbă în nuanțe de roz și auriu, cu orizontul din New York City strălucind în depărtare. Plimbați-vă până la legendarul Gilgo Beach Inn pentru muzică live și cină relaxată sau asistați la un spectacol la emblematicul amfiteatru Jones Beach la doar câteva minute distanță.

Pentru cumpărătorii care acționează devreme, mai poate exista oportunitatea de a personaliza unele finisaje înainte de finalizare. Acesta este traiul costier la cel mai elegant mod—o reședință de lux ce urmează să fie completată în una dintre cele mai exclusiviste comunități de pe malul oceanului din Long Island, unde fiecare zi se simte intenționată, elevată și tacit extraordinară.

Rețineți că această proprietate este sub contract de închiriere a pământului cu orașul Babylon, care este în prezent de 4.000 de dolari pe an.

MLS #‎	956250
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.19 acri, interior: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 126 days
Anul construcției	2026
Impozite (pe an)	$854
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	4.2 mile: "Copiague"
	4.4 mile: "Amityville"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.