$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a achiziționa 13,5 acri de teren comercial brut situat în Patterson, NY, oferind vizibilitate excepțională și flexibilitate pentru dezvoltare. Proprietatea dispune de peste 400 de metri de fațadă de-a lungul rutei 22, un coridor extrem de circulat care deserveste atât navetiști locali, cât și regionali.

Zonată C-1 Comercial, locația permite o gamă largă de utilizări permise, făcând-o ideală pentru investitori, dezvoltatori sau utilizatori proprii. Utilizările permise includ (dar nu se limitează la) facilități de auto-depozitare, clădiri de birouri, bănci, restaurante de tip fast-food sau cu servicii complete, cluburi de fitness, sere și alte inițiative comerciale.

Suprafața extensivă, combinată cu o prezență puternică pe drum și o zonare versatilă, oferă o pânză goală pentru o varietate de concepte comerciale pe o piață în creștere din județul Putnam. Situată convenabil, cu acces la orașele din jur și la principalele căi de circulație, această proprietate prezintă o oportunitate convingătoare pentru dezvoltarea viitoare de-a lungul uneia dintre cele mai importante coridoare comerciale ale zonei.

ID #‎	956713
Detalii proprietate	exterior: 13.51 acri (DOM): 139 days
Impozite (pe an)	$8,008

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.