O oportunitate rară de a deține un apartament de lux cu vedere la râul Hudson în căutată și legendară Castle Village. Două unități combinate cu gust și renovate cu imaginație în 2012 creează un vis pentru entertaineri - cu o bucătărie cu concept deschis, camere de zi și dining spațioase și luminoase. Suita privată a masterului și biblioteca adiacenta oferă liniște și funcționalitate, departe de agitația din mijlocul orașului, la un traseu direct cu metroul.

Intrați în holul generos al apartamentului #18/19 și aruncați o privire în zonele de living și dining, având o vedere la nivelul solului asupra copacilor, grădinilor, râului și podului. La stânga, bucătăria vastă cu pardoseli din terrazzo atemporal, dulapuri din cireș, aparate din oțel inoxidabil, frigider pentru vinuri și un spațiu excelent pentru blaturi are un colț pentru mic dejun/cina care dă spre Podul George Washington. Camera de zi mare, scufundată, se leagă de sala de dining prin uși din sticlă și o perete de feronerie care lasă lumina după-amiezei și apusuri frumoase. Rafturile personalizate oferă spațiu pentru arta și cărțile dumneavoastră. Așezați-vă în fereastră pentru a urmări bărcile care trec pe apă. Sala de dining adiacenta poate găzdui cinele formale, bufete casuale sau o cină intimă pentru doi. Plafonul decorat și un baie pentru oaspeți cu plăci de ceramică și mai multe dulapuri mari completează acest spațiu de gătit, dining și living.

Suită masterul are vedere directă spre vest, peste râul Hudson, și a fost renovată cu dulapuri personalizate pentru el și ea și o baie luxoasă. Ușile glisante leagă cu biblioteca/studiu adiacenta, cu rafturi personalizate, birouri și un colț de lectură, ideal pentru un cuplu profesionist. Acest spațiu poate fi transformat într-o dormitor suplimentar, dacă este necesar. (Vezi planul alternativ de etaj 1)

Un al doilea dormitor, cu baie proprie, ocupă propriul său wing privat, având de asemenea vederi directe asupra grădinilor, podului și râului. Un al treilea dormitor suplimentar este situat lângă hol cu vederi deschise asupra grădinilor Castle Village. Ca un bonus adăugat și o raritate în Manhattan, vedeți cămara și spălătoria privată (mașină și uscător Bosch), totul în apropierea holului. (Vezi planul alternativ de etaj 2 pentru o re-divizare a acestui spațiu pentru a crea un dormitor mai mare 3/4, dacă este necesar.) Plafonuri înalte și console pentru picturi, și pardoseli din lemn de stejar.

Clădirile cooperativului Castle Village pre-război ocupă peste șapte acri deasupra râului Hudson, cu peluze frumos îngrijite, grădini comunitare, o terasă pe acoperiș cu vederi de 360 de grade, un loc de joacă pentru copii și zone de șezut în aer liber pentru a savura o băutură de după-amiază cu vecinii dumneavoastră. O comunitate în sine, aceasta găzduiește concerte și speakeri, o sală de sport și un spațiu de joacă în interior pentru copii, spații de depozitare și camere pentru biciclete, o sală comunitară și o bibliotecă de împrumut. Zona mai mare Hudson Heights include Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (cu jazz în aer liber în lunile mai calde) și restaurante încântătoare – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, și… Călătoria către Lincoln Center, Broadway și Times Square este atât de convenabilă încât mulți muzicieni și actori își fac acasă în Castle Village și Hudson Heights.

Viața în Castle Village este îmbunătățită de portari prietenoși și serviabili, un birou de management pe loc și un superintendent, personal de întreținere și securitate de calitate, și o parcare convenabilă deținută de CV. Consiliul coop-ului a finalizat cu succes numeroase proiecte de eficiență energetică, rezultând o evaluare excelentă din partea orașului New York de „A 96.” Lucrările actuale de construcție pentru Legea Locală 11 de înlocuire a cărămizilor necesită adăposturile de trotuar pe care le vedeți pe site și ar trebui să fie finalizate în 2026. Proiectele de îmbunătățire a capitalului, inclusiv lucrările Legii Locale 11, sunt acoperite de 1) o evaluare de capital în curs de desfășurare de 227,87 dolari/lună și 2) o evaluare specială de 4 ani (2025-2027) de 759,56 dolari/lună.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.