O oportunitate rară de a deține un apartament de lux cu vedere spre râul Hudson în căutată și legendară Castle Village. Două unități combinate cu bun gust și renovate creativ în 2012 creează un vis cald și primitor pentru divertisment - cu o bucătărie cu concept deschis, camere de zi și dining spațioase și luminoase. Suita privată a dublului și biblioteca adiacentă oferă liniște și funcționalitate, departe de agitația din mijlocul orașului, la o plimbare directă cu metroul.

Intrați în foaierul generos al apartamentului #18/19 și priviți în zonele de zi și dining, având o vedere la nivelul solului cu copaci, grădini, râu și pod. Pe partea stângă, bucataria vastă cu podele din terrazzo atemporal, dulapuri din cireș, aparate din oțel inoxidabil, frigider pentru vin și un spațiu excelent pentru blaturi are propriul colț pentru micul dejun/cină care se deschide spre Podul George Washington. Salonul mare și scufundat se leagă de sala de mese prin uși franceze și o perete de feronerie ce permite luminii după-amiezii și apusurilor frumoase să între. Rafturile personalizate oferă spațiu pentru arta și cărțile tale. Poți să te așezi pe fereastră pentru a privi bărcile cum trec. Sala de mese adiacentă poate găzdui cinele tale formale, bufete casual sau o cină intimă pentru doi. Moldingurile de plafon și o baie de oaspeți îmbrăcată în faianță, precum și câteva dulapuri mari completează acest spațiu de gătit, dining și locuit.

Suită principală este orientată direct spre vest, peste râul Hudson și a fost renovată cu dulapuri personalizate pentru el și ea și o baie luxoasă. Ușile glisante se conectează la biblioteca/studiou adiacentă, cu biblioteci integrate personalizate, birouri și un colț de citit, ideal pentru un cuplu profesionist. Acest spațiu ar putea fi transformat într-un dormitor suplimentar, dacă este necesar. (Vezi planul alternativ 1)

Un al doilea dormitor, cu baie proprie, se află în propria sa aripă privată, și are, de asemenea, o vedere directă la grădină, pod și râu. Un al treilea dormitor suplimentar se află lângă foaier, cu vederi deschise asupra grădinilor Castle Village. Ca un bonus suplimentar și o delicatesă rară în Manhattan, vezi cămara și lavanderia privată (Mașină de spălat și uscător Bosch), de asemenea, lângă foaier. (Vezi planul alternativ 2 pentru o reîmpărțire a acestui spațiu pentru a crea un dormitor mai mare 3/4, dacă este necesar.) Tavanuri înalte și șine pentru picturi, și podele din lemn de stejar.

Clădirile de apartamente co-operativ Castle Village, pre-war, ocupă peste șapte acri deasupra râului Hudson, cu peluze frumos întreținute, grădini comunitare, o terasă pe acoperiș cu vederi de 360 de grade, un loc de joacă pentru copii și zone exterioare de ședere pentru a savura o băutură de după-amiază cu vecinii tăi. O comunitate în sine, aceasta oferă concerte și vorbitori, o sală de sport și un spațiu de joacă interior pentru copii, spații de depozitare și camere pentru biciclete, o sală comună și bibliotecă de împrumut. Cartierul mai mare Hudson Heights include Cloisters, Parcul Fort Tryon, Parcul Bennett (cu jazz în aer liber în lunile mai calde) și restaurante delicioase – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, și… Călătoria către Lincoln Center, Broadway și Times Square este atât de convenabilă încât mulți muzicieni și actori își fac acasă în Castle Village și Hudson Heights.

Viața în Castle Village este îmbunătățită de concierge prietenoși și serviabili, un birou de management la fața locului și un superintendent, personal de întreținere și securitate de calitate, și un garaj de parcare convenabil deținut de CV. Consiliul coop-ului a finalizat cu succes numeroase proiecte de eficiență energetică, rezultând într-o evaluare excelentă din partea orașului New York de "A 96." Construcția actuală la fața locului pentru lucrările de înlocuire a cărămizii conform Legii Locale 11 necesită acoperișurile de trotuar pe care le vedeți la fața locului și ar trebui să fie finalizată în 2026. Proiectele de îmbunătățire a capitalului, inclusiv lucrările conform Legii Locale 11, sunt acoperite de 1) o evaluare de capital în curs de $227.87/lună și 2) o evaluare specială pe 4 ani (2025-2027) de $759.56/lună.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.