Având o suprafață de aproximativ 3.390 de metri pătrați, această proprietate supradimensionată este configurată în prezent ca două unități rezidențiale plus un spațiu comercial. Deși interioarele sunt pregătite pentru o restaurare conform standardelor estetice moderne din 2026, toate sistemele mecanice majore și acoperișul sunt într-o stare bună de funcționare, oferind o bază solidă pentru dezvoltare.

Aceasta reprezintă o oportunitate pentru un investitor de a transforma proprietatea într-o casă pentru trei familii sau pentru un utilizator final de a crea o reședință principală extinsă cu o proprietate care generează venituri.

Unele imagini au fost decorate virtual pentru a ilustra potențialul casei.

5606 Snyder Avenue este o clădire clasică din cărămidă din 1935, bogată în arhitectură originală și oferind flexibilitate. Proprietatea nu are în prezent un Certificat de Ocupație și este impozitată ca o clădire cu utilizare mixtă. O garaj rar cu două mașini adaugă valoare suplimentară. Măsurând 20 de picioare lățime și 64 de picioare adâncime, casa oferă aproximativ 3.390 de metri pătrați de spațiu interior, inclusiv un apartament la nivelul grădinii și un duplex supradimensionat, ambele pregătite pentru o renovare completă.

Configurarea actuală include un apartament cu două dormitoare la nivelul grădinii, un etaj superior în stare originală cu trei dormitoare generoase ca dimensiune și un spațiu la nivelul parterului folosit anterior ca birou medical. Acest nivel de parter poate fi reimaginat fără probleme ca parte a unui duplex grandios pentru proprietari sau transformat într-o unitate suplimentară care generează venituri.

Casa își păstrează fațada clasică din cărămidă roșie cu lucrări ornamentale de cărămidă deasupra feroneriilor, o verandă acoperită și farmecul atemporal al perioadei de dinainte de război. În spatele exteriorului istoric, proprietatea beneficiază de sisteme mecanice actualizate, inclusiv un nou sistem de încălzire și un boiler pentru apă caldă.
Clădirea este vacantă, făcând-o ideală atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori finali.

Interesul continuă să crească spre est, pe măsură ce Flatbush devine unul dintre cele mai interesante și în dezvoltare cartiere din Brooklyn. Noi cafenele, restaurante și destinații culturale își fac rapid apariția de-a lungul Church Avenue, Flatbush Junction și Nostrand Avenue. Proprietatea este situată convenabil lângă Brooklyn College și Kings Theatre, cu acces ușor la liniile de metrou 2 și 5 pentru o navetă directă în Manhattan.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.