$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de dezvoltare și investiție în East Patchogue, situată pe Munsell Road. 493 Munsell Road oferă o subdiviziune complet aprobată de 3 loturi, generând venituri de închiriere imediate, împreună cu un potențial semnificativ de dezvoltare viitoare.

Lotul 1 dispune de o reședință existentă cu 2 etaje, având 4 dormitoare și 3 băi complete. Locuința este în prezent închiriată, cu un permis de închiriere în vigoare, generând aproximativ 4.000 de dolari pe lună ca venit din închiriere.

Loturile 2 și 3 sunt parcele libere, iar Lotul 3 este configurat ca un lot cu pă flag, ambele fiind aprobate pentru construcții noi. Planurile propuse prevăd două case noi cu 2 etaje, fiecare având câte 7 dormitoare și 4 băi complete (planuri disponibile).

Aprobările pentru subdiviziune au fost finalizate, făcându-se o oportunitate rară pentru investitori sau constructori care caută o proprietate care generează flux de numerar, cu mai multe loturi constructive aprobate într-o locație de mare cerere în South Shore.

MLS #‎	949387
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, exterior: 2.92 acri, interior: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 147 days
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$11,554
Subsol	Spațiu de acces
Tren	0.6 mile: "Bellport"
	3.3 mile: "Patchogue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.