De ce să plătești pentru viziunea altcuiva când poți profita de această oportunitate? Apartamentul 10E de la 301 East 78th Street (Lenox House) este șansa ta de a cumpăra o locuință de 900 de metri pătrați, convertibilă în două dormitoare. Aceasta este o vânzare de moștenire care necesită îmbunătățiri cosmetice și este prețuită în consecință. Este o pânză goală care așteaptă viziunea ta.

Intră printr-un foaier mare, perfect pentru un spațiu de birou, iar înainte se află un living de 21 de picioare lungime cu un colț pentru dining care se poate transforma ușor într-un al doilea dormitor. În dreapta ta este un hol plin cu dulapuri și cine nu are nevoie de multe dulapuri?? Drept înainte este baia și un dormitor de dimensiuni generoase. Poți intra în bucătărie fie din hol, fie din zona de dining. Toate camerele sunt orientate spre vest, oferind lumină abundentă pe parcursul zilei.

Lenox House este situat ideal în inima Upper East Side. Cartierul oferă restaurante pentru toate gusturile, magazine din plin, cele mai bune piețe gourmet din Upper East Side, viață de noapte și Museum Mile. Dacă îți plac parcurile, ai noroc! Central Park este la vest, iar la est se află parcurile Carl Schurz, John Jay și esplanada de la East River. Orașul este ușor accesibil cu metroul, cu liniile 6 și Q la doar câteva străzi distanță, iar tu trebuie doar să ieși pe ușa din față pentru a avea acces la serviciile de autobuz în sus, în jos și pe crosstown.

Lenox House este un co-op bine gestionat, bine întreținut, cu servicii complete. Rezidenții se bucură de un portar 24 de ore, un superintendent care locuiește în clădire și personal. Dispune de un lobby renovat cu lifturi noi. Clădirea menține costurile de întreținere scăzute datorită unor situații financiare solide și chiriașilor comerciali de pe Second Avenue. Există un centru de fitness, o spălătorie centrală, o sală de comunitate pentru întâlniri sociale, precum și camere pentru biciclete și depozitare. Este permisă o mașină de spălat/uscător în apartament cu aprobarea consiliului. Clădirea permite finanțare de 75%, co-cumpărare, achiziții de către părinți, garanții și pied-à-terre pe baza caz cu caz. Aceasta este o clădire prietenoasă cu animalele de companie. Toate vizionările se fac pe bază de programare. Trebuie să ai un preaviz de 24 de ore. Fotografii sunt realizate virtual.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.