PREȚURI ÎN DELICATĂȚI PE FAȚADA PARCULUI: Etajul 6 este considerat în mod universal înălțimea perfectă pentru o locuință cu vedere la parc: Această reședință generos proporționată, aproape nouă, cu două dormitoare, două băi și jumătate, dispune de tavan înalt de 11 picioare și feronerie de la podea până la tavan care îmbrățișează vederi deosebite, protejate, deasupra copacilor din City Hall Park către Tribeca și clădirea Woolworth, un loc ideal care vă permite să experimentați parcul întreaga zi din aproape fiecare parte a acestei case cu adevărat magnifice.

Situată în primul condominiu rezidențial din New York City, proiectat de arhitectul premiat cu Premiul Pritzker, Richard Rogers de la Rogers Stirk Harbour + Partners - arhitectul One Hyde Park din Londra și One Monte Carlo din Monaco - 33 Park Row este o nouă adăugire impresionantă la orizontul Manhattan-ului, o superbă combinație de oțel, cupru și sticlă: un clasic instant.

Intrați printr-un vestibul de acces cu lift privat: Holul se deschide către elegantul salon de distracție, dezvăluind un interior contemporan care îmbină designul îndrăzneț cu confortul fără efort. Ușile glisante mari cu balustrade de sticlă sunt unice pentru acest apartament, permițând intrarea luminii naturale. Bucația deschisă, dotată cu aparate Miele, este o capodoperă a meșteșugului, având mobilier personalizat din stejar alb și insule sculpturale din marmură gri tundră cu margini de tip cascade ce au fost extinse către față cu un sistem de rafturi Vitsoe personalizat ce creează un element sculptural. Un balcon Juliette este perfect pentru o grădină urbană de ierburi. Suita principală dispune de un alt set de balcoane Juliette cu vedere asupra sublimului Potter Building și City Hall Park. Dulapurile sunt dotate cu accesorii și instalații Vitsoe. În baia principală în suite, marmura Montclair Danby cu model potrivit și podelele cu încălzire prin radiație creează o ambianță modernă de spa european. A doua suită de dormit este situată în partea opusă a apartamentului, cu vedere la parc, având o ușă glisantă cu balustradă. O toaletă de serviciu, un dulap în coridor și un dulap pentru mașină de spălat/uscător sunt atribute suplimentare.

33 Park Row se află la intersecția dintre Tribeca, Districtul Seaport de pe South Street și Districtul Financiar, beneficiind de toate cele trei cartiere, acum numit TriDi, la câteva momente de Oculus, 12 linii de tren, Seaport-ul revitalizat și cele mai bune restaurante din Manhattan: printre ele se numără Jean-Georges, David Chang și locurile lui Danny Meyer. Cu doar 30 de reședințe, clădirea oferă un stil de viață rar de tip boutique, cu un mix substanțial de facilități, inclusiv un lobby cu personal 24/7, o sală de sport cu vedere la parc, o sală de proiecție și un salon pentru rezidenți cu bucătărie, o cameră de lucru manual și o terasă splendidă pe acoperiș cu multiple zone de șezut și un grătar BBQ. Aceasta este o oportunitate singulară de a deține o parte din istoria arhitecturală la un preț extrem de atractiv.

Contribuție de capital de lucru egală cu două luni de taxe comune plătită de cumpărător.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser