Bine ați venit într-o casă cu un farmec excepțional și recent renovată, cu un dormitor, care oferă ceva aproape nemaivăzut în Manhattan: o grădină mare, privată, complet echipată, care se simte ca propriul dvs. grădină secretă, liniștită, verde și complet desprinsă de zgomotul orașului.

Această reședință modernă oferă tavane tip loft de 10'6", podele din lemn masiv, bogat și o distribuție deschisă, atent concepută, care maximizează lumina și spațiul de depozitare. Bucătăria recent actualizată este concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru a distra, cu blaturi din Caesarstone, electrocasnice din oțel inoxidabil, un aragaz pe gaz și un frigider pentru vin încorporat cu locuri la bar, perfect pentru cine casuale sau pentru a găzdui prietenii. Apartamentul beneficiază de o expunere sudică dorită pe partea cu grădina, permițând luminii naturale excelente să umple zona de living, dining și bucătărie pe parcursul întregii zile.

Dormitorul este liniștit și se potrivește confortabil cu un pat de dimensiune queen, cu depozitare personalizată construită până la tavan, profitând din plin de înălțimea impresionantă a tavanului. Baia renovată este curată, modernă și atemporală.

Ceea ce cu adevărat impresionează este grădina privată extraordinar de mare, o evadare rară și magică care trebuie văzută pentru a fi crezută. Învelește într-o iederă matură și ancorată de un copac frumos, spațiul exterior oferă verdeață pe tot parcursul anului, intimitate excepțională și liniște remarcabilă, nu auzi deloc zgomotul orașului în interior sau afară. O ușă privată pentru câini oferă acces direct la grădină, făcând aceasta o caracteristică ideală pentru oricine are animale de companie.

Grădina este complet echipată cu un grătar BBQ, o masă de picnic cu un capac rezistent la intemperii, scaune de lounge în aer liber cu suporturi pentru picioare și perne decorative, lumini decorative suspendate deja instalate pentru o atmosferă de seară și un depozit mare, rezistent la intemperii și cu încuietoare, ideal pentru bagaje, cutii, biciclete sau perne de mobilier de exterior pe timpul iernii.

Indiferent dacă lucrați de acasă, găzduiți grătare în weekend sau savurați un pahar de vin sub lumini strălucitoare, acest spațiu exterior oferă un stil de viață care este aproape imposibil de găsit în New York City.

Apartamentul este situat într-o mică clădire boutique de cooperativă, bine întreținută, cu spălătorie în clădire, depozit pentru biciclete, unități mari de depozitare securizate disponibile pentru închiriere la un cost mic și costuri lunare foarte reduse care includ toate serviciile orașului, impozitele pe proprietate, gazul, încălzirea și apa.

Situat pe o stradă liniștită, cu copaci, în Upper East Side, sunteți la doar câteva momente distanță de acces excelent la metrou, piețe de cartier, restaurante, săli de sport și parcuri din apropiere, oferind un echilibru perfect între confort și liniște.

Aceasta este o casă cu adevărat specială care combină confortul interior, viața exterioară excepțională, depozitarea abundentă și farmecul cartierului, o oportunitate rară de care nu trebuie să pierdeți.

Clădirea permite dăruirea, co-cumpărarea și părinți care cumpără pentru copii. Animalele de companie și Pieds-a-terre sunt permise cu aprobarea consiliului, iar subînchirierea este permisă după trei ani de locuire acolo ca acționari.

Contactați-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare privată.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.