$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « Romanian »

Locație de prim rang! Clădire mixtă situată în inima centrului orașului Flushing. Finalizată în 2007. Dimensiunea clădirii: aproximativ 5007 sqft. Dimensiunea terenului: 20*60. Această clădire dispune de 3 unități comerciale și 3 unități rezidențiale. Venit excelent. Cu locația sa de prim rang, venituri din chirii stabile și zonificare favorabilă, 131-44 40th Road prezintă o oportunitate de investiție convingătoare. Reducerea fiscală rămasă sporește atractivitatea financiară a proprietății. Investitorii potențiali ar trebui să ia în considerare această proprietate pentru potențialul său de apreciere pe termen lung și flux de numerar constant.
Situată la doar câțiva pași de strada principală, proprietatea oferă vizibilitate și accesibilitate excelente. Este poziționată convenabil lângă stația de metrou Main Street și Long Island Rail Road (LIRR), oferind opțiuni de transport ușor pentru chiriași și clienți. Zona se bucură de un trafic pietonal intens și este înconjurată de centre comerciale, birouri și turnuri rezidențiale, sporind atractivitatea proprietății pentru chiriași potențiali. De văzut neapărat.

MLS #‎	947446
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$16,412
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q58
	3 minute: Q48
	5 minute: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 minute: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 minute: Q13, Q16, Q28, Q65
Metrou	7 minute: 7
Tren	0.2 mile: "Flushing Main Street"
	0.5 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.