O Piese Architecturală Pe Coasta de Aur a Greenwich Village

Situată pe una dintre cele mai dorite străzi din Greenwich Village, acest penthouse excepțional de la 52 West 9th Street oferă o convergență rară între proveniența istorică și rafinamentul contemporan. Constructia originală datează din 1849, iar acest townhouse cu o lățime de 25 de picioare și o adâncime de 93 de picioare se numără printre cele mai semnificative reședințe din punct de vedere arhitectural din Lower Manhattan.

Reimaginat în 2017 de celebrul arhitect italian Pietro Cicognani, penthouse-ul duplex cu patru dormitoare și patru băi dispune de o verandă privată și detalii măiestrite pe tot parcursul său. Interioarele sunt caracterizate prin eleganță restrânsă, cu finisaje italiene personalizate, lucrări de tâmplărie personalizate și podele din pin cu plăci largi care aduc căldură și continuitate.

În centrul reședinței se află camera mare, un spațiu voluminos pentru living și divertisment definit de tavane de 17 picioare și feronerie expansiune nordică și sudică. O sobă cu ardere pe lemne ancorează camera, în timp ce ușile franceze se deschid spre o terasă cu vederi iconice asupra clădirii Empire State. Bucătăria personalizată în stil Shaker de la nivelul principal integrează dulapuri fine și materiale artisanale cu un meșteșug deosebit.

Nivelul superior include o suită de dormitor plină de soare, o bibliotecă sau birou flexibil, o baie completă cu lumină naturală și un dressing cu fereastră. Expunerile sudice oferă vederi neobstrucționate ale One World Trade Center, amplificând atmosfera liniștită a suitei.

Nivelul inferior dispune de o suită principală liniștită, cu un dressing și o baie en-suite tip spa, iluminată natural, cu o cadă de baie, duș separat și o dublă vanitate personalizată. Două dormitoare suplimentare pline de lumină, o baie completă și o cameră de spălat spațioasă cu unități de spălat și uscat duale completează acest etaj.

Îmbunătățirile moderne includ feronerie mari, aer condiționat central, iluminat de designer și finisaje sofisticate pe tot parcursul. Fiecare element a fost ales cu grijă, multe dintre materiale fiind importate direct din Italia.

52 West 9th Street are o istorie plină de evenimente. În 1917, W. Forbes Morgan, nepotul lui J. Pierpont Morgan, a achiziționat proprietatea, care a devenit cunoscută în scurt timp sub numele de Casa Morgan. Muralistul renumit William de Leftwich Dodge a locuit ulterior aici, proiectând balconul ornamentat, studioul grandios și medalionii distinctivi din teracotă care există și astăzi.

Acasă a găzduit Școala de Arte Frumoase Hans Hofmann, o instituție semnificativă în arta modernă. În anii recenți, a servit ca reședință și studio al celebrului pictor Eric Fischl și artistului April Gornik, întărind pedigree-ul său cultural și creativ.

Situată într-o cooperație boutique, gestionată de sine, împărtășită cu doar un alt acționar, această reședință excepțională oferă intimitate, proveniență și o oportunitate unică de a deține o piesă definitorie a moștenirii arhitecturale din Greenwich Village. Costurile lunare de întreținere sunt extrem de scăzute, sporind și mai mult atracția acestei oferte rare.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.