$1,499,999 CONTRACT - 66-11 Burns Street, Rego Park, NY 11374｜MLS # 936177

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la 6611 Burns Street, o rară casă cu două familii din cărămidă, situată în inima Rego Park. De la momentul în care ajungeți, veți simți confortul unei case concepute atât pentru trai, cât și pentru oportunitate. Imaginați-vă reuniunile de familie în luminoasa sufragerie, mesele gătite acasă în o bucătărie modernă cu blaturi din granit și aparate din inox, și serile estivale petrecute în propriul curte spațioasă. Aceasta nu este doar o proprietate — este locul în care viața, confortul și oportunitatea se reunesc.
Ieșiți afară și sunteți la doar câteva momente distanță de Queens Boulevard, cu magazine, restaurante și comodități zilnice la îndemână, plus școli și transport public în apropiere.
Logic, proprietatea îndeplinește toate criteriile. Cu două unități legale, un subsol complet cu propria intrare separată, o alee privată și un garaj pe un lot supradimensionat, oferă o versatilitate incomparabilă:
Pentru utilizatorul final: Locuiți într-o unitate, închiriati cealaltă și folosiți subsolul ca spațiu pentru oaspeți, birou de acasă sau apartamente pentru familie extinsă. Puteți chiar extinde proprietatea pe măsură ce nevoile dumneavoastră cresc.
Pentru investitor: Profitați de curtea laterală generoasă și lotul supradimensionat pentru a construi sau a redezvolta, generând în același timp multiple surse de venit din chirii într-o locație de primă în Rego Park.

Indiferent dacă viziunea dumneavoastră este să creați o casă pentru totdeauna cu venituri sau să maximizați potențialul de investiție al proprietății, 6611 Burns Street oferă atât confort emoțional, cât și valoare logică pe termen lung.

MLS #‎	936177
Detalii proprietate	2 familie, 3 dormitoare, 2 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.15 acri
Anul construcției	1945
Impozite (pe an)	$12,500
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	5 minute: Q23, Q60, QM12, QM18
	6 minute: QM11
	8 minute: Q38
	9 minute: Q11, Q21, Q72
	10 minute: BM5, Q52, Q53, QM10, QM15, QM4
Metrou	6 minute: M, R
Tren	0.7 mile: "Forest Hills"
	1.7 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.