$1 499 999 - 66-11 Burns Street, Куинс ‖ Rego Park, NY 11374｜MLS # 936177

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Бернс, 6611, редкий двухсемейный кирпичный дом в самом сердце Рего-Парка. С момента вашего приезда вы ощутите комфорт дома, созданного как для жизни, так и для возможностей. Представьте себе семейные встречи в светлой гостиной, домашние блюда в современной кухне с гранитными столешницами и приборами из нержавеющей стали, а также летние вечера, проведенные в вашем собственном просторном дворе. Это не просто недвижимость — это место, где жизнь, комфорт и возможности объединяются.
Выйдите на улицу, и вы окажетесь всего в нескольких шагах от Бульвара Куинса, с магазинами, ресторанами и повседневными удобствами на кончиках ваших пальцев, а также школами и общественным транспортом неподалеку.
Логически, эта недвижимость соответствует всем требованиям. С двумя юридическими единицами, полным подвалом с отдельным входом, частной парковкой и гаражом на большом участке, она предлагает непревзойденную универсальность:
Для конечного пользователя: живите в одной единице, сдавайте другую в аренду и используйте подвал в качестве гостевого пространства, домашнего офиса или дополнительных помещений для семьи. Вы даже можете расширить недвижимость по мере роста ваших потребностей.
Для инвестора: воспользуйтесь широкой боковой частью и большим участком, чтобы построить или перестроить, при этом получая несколько потоков дохода от аренды в первоклассном районе Рего-Парк.

Какова бы ни была ваша цель — создать дом на века с доходом или максимизировать инвестиционный потенциал недвижимости, улица Бернс, 6611, предлагает как эмоциональный комфорт, так и логическую долгосрочную ценность.

MLS #‎	936177
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.15 акры, 2 квартир в здании DOM: 207 дни
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$12,500
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	5 минут до Q23, Q60, QM12, QM18
	6 минут до QM11
	8 минут до Q38
	9 минут до Q11, Q21, Q72
	10 минут до BM5, Q52, Q53, QM10, QM15, QM4
Метро Subway	6 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.