$2,299,000 - 365 Atlantic Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « Romanian »

Pachet comercial excepțional format din 4 loturi, care include trei afaceri bine stabilite plus un parcaj dedicat pentru clienți cu 16 locuri. Include o sală de evenimente de 5.000 de metri pătrați și două vitrine care adună 2.500 de metri pătrați (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Stabilitate puternică a chiriașilor, cu pizzerie recent reînnoită pentru 10 ani, Texas Ranger având 4 ani rămași, iar sala de evenimente fiind asigurată pentru aproape 8 ani. Împreună, proprietatea generează un venit net operațional aproximativ de 157.888 de dolari, oferind o rată de capitalizare de 5,85% la un preț de listă de 2,7 milioane de dolari. Situată pe coridorul Bayview/Atlantic Avenue, cu o vizibilitate mare, aceasta este o investiție cheie, cu flux de numerar, într-un district comercial puternic.

MLS #‎	935684
Anul construcției	1918
Impozite (pe an)	$43,000
Tip încălzire	Apă caldă
Subsol	Parțial
Tren	1 mile: "Freeport"
	1.1 mile: "Baldwin"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.