Bine ați venit la #2E de pe strada Christopher 45, un condominiu cu 2 dormitoare, 2 băi, terasă, șemineu cu lemne și sistem de aer condiționat împărțit, situat în cel mai distinctiv condominiu Bing & Bing pre-război din West Village. Intrați în această reședință de aproximativ 1.240 de metri pătrați, într-un hol generos, cu două dulapuri mari, care duce spre livingul spațios cu vedere spre sud. Plafoanele cu grinzi, un șemineu cu lemne cu un mantal elegant și feronerie cu geamuri duble ce conturează priveliștile fermecătoare spre sud, completează această cameră elegantă.

Bucătăria cu feronerie are blaturi din marmură, spațiu de stocare generos și aparate premium, inclusiv un frigider Sub-Zero, aragaz Wolf, mașină de spălat vase Miele și un cooler de vin Marvel. Alăturată este zona de dining separată, care dispune de o masă considerabilă cu bănci confortabile.

Pe lângă bucuria de a savura terasa comună pe acoperiș amenajată, cu vederi uimitoare, vă puteți refugia pe terasa privată, ce iese din dormitorul orientat spre nord. Această oază liniștită este perfectă pentru a lua masa în aer liber sau pentru a vă relaxa afară. Completând această suită este un dressing și o baie în suite cu fereastră, dotată cu duș din sticlă walk-in, învelit în marmură albă.

Celălalt dormitor, de asemenea bine proporționat, beneficiază de priveliști fermecătoare cu copaci pe partea de sud, un dressing și o baie în suite din marmură cu cadă.

Alte caracteristici includ pardoseli din lemn, un sistem de irigare pe terasă, capace personalizate pentru radiatoare, comutatoare de lumini Forbes & Lomax și o unitate de stocare care se vinde împreună cu apartamentul.

Strada Christopher 45, care este perfect situată la intersecția dintre strada Christopher și Waverly Place, este un condominiu de lux cu servicii complete, 24 de ore pe zi, cu portar, manager rezident, terasă amenajată pe acoperiș, spălătorie și cameră pentru biciclete. Aflat vizavi de Christopher Park și înconjurat de cele mai bune restaurante din West Village (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), buticuri, piețe și liniile de metrou 1, A, C, E, B, D, F, M, acest apartament îndeplinește toate cerințele.

În prezent există două evaluări de capital: 287,40 $/lunar, încheindu-se în martie 2027 (renovarea terasei de pe acoperiș) și 216,62 $/lunar, încheindu-se în decembrie 2030 (Legea locală 97 pentru reducerea amprentei de carbon). Taxa pentru aer condiționat de 40 $/lunar pentru fiecare unitate.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.